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Casa com 2 quartos e Carro GM/Corsa em Limeira , Centro , Iracemápolis - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em Limeira! Este lote combina um imóvel residencial com potencial de reforma e um veículo GM/Corsa. A casa, localizada na Rua Odair Zanzerolamo, 485, possui 2 quartos e 1 banheiro, necessitando de manutenções e atualizações. O veículo, um GM/Corsa II, embora apresente pontos de ferrugem e pintura avariada, pode ser uma adição valiosa. Ideal para investidores que buscam projetos de recuperação e valorização.
Aproveite a chance de adquirir um pacote com potencial de retorno significativo após as devidas intervenções.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/02/2026 09:00
Valor: R$ 236.486,00
2ª Praça Encerrado
Data: 13/02/2026 16:00
Valor: R$ 141.891,60
Economia: R$ 94.594,40
3ª Praça Encerrado
Data: 11/03/2026 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Lote 1.1 - Casa e Carro em Limeira

Este lote apresenta uma oportunidade interessante para investidores com perfil de reforma e recuperação de ativos. A combinação de um imóvel residencial e um veículo oferece diversificação dentro do mesmo lote.

ItemAvaliaçãoObservações
CasaR$ 225.000,00Necessita de reforma e manutenção geral. Localizada na Rua Odair Zanzerolamo, 485.
Veículo GM/Corsa IIR$ 11.486,00Apresenta ferrugem, pintura avariada e pneus murchos. Possui débitos de IPVA e licenciamento.

Estratégia de Investimento:

  • Fase 1: Análise Pós-Leilão e Planejamento Detalhado
    Após a arrematação, o primeiro passo seria realizar uma vistoria técnica aprofundada tanto no imóvel quanto no veículo. Para o imóvel, seria crucial obter orçamentos detalhados para a reforma, focando nas áreas de maior necessidade (estrutura, telhado, instalações elétricas e hidráulicas, acabamentos). Para o veículo, avaliar o custo-benefício da recuperação versus a venda de peças ou sucata, considerando os débitos existentes.
  • Fase 2: Execução da Reforma e Regularização
    Priorizar a reforma do imóvel, buscando otimizar custos sem comprometer a qualidade. A regularização dos débitos do veículo deve ser feita se a decisão for pela sua recuperação e revenda.
  • Fase 3: Estratégia de Saída
    Com o imóvel reformado e valorizado, a estratégia de saída pode ser a revenda com lucro ou a locação, dependendo das condições de mercado em Limeira. O veículo, se recuperado, pode ser vendido separadamente para maximizar o retorno.

Considerações sobre as Praças:

  • 1ª Praça: Lance inicial de R$ 236.486,00. Esta praça pode ser interessante se o investidor tiver convicção no v...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Iracemápolis/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Big Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Iracemápolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Iracemápolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Iracemápolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 236.486,00 e da 2ª praça é de R$ 141.891,60. Para arrematar imóveis em leilão em Iracemápolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Iracemápolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Iracemápolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Iracemápolis/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Iracemápolis. Confira outros imóveis em leilão em Iracemápolis.
Para participar de leilões de imóveis em Iracemápolis/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Iracemápolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Iracemápolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Iracemápolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Iracemápolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Iracemápolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Iracemápolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Iracemápolis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Iracemápolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Iracemápolis/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Iracemápolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Iracemápolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Iracemápolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Iracemápolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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