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Casa com 2 Quartos e Garagem em Muriaé , Sao Francisco , Muriaé - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

46.67m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível!
Esta casa em ofertas de leilão em Muriaé é ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 2 quartos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, oferece um espaço aconchegante para sua família. A localização é excelente, próxima a serviços e com fácil acesso. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação de R$112.000,00, e um lance inicial de apenas R$63.999,72. Aproveite a oportunidade de fazer um bom investimento!

Detalhes:
Área privativa: 46,67 m²
Área do terreno: 68,99 m²
Valor de avaliação: R$112.000,00
Lance inicial: R$63.999,72

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/06/2025 10:00
Valor: R$ 63.999,72
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em ofertas de leilão em Muriaé representa uma excelente oportunidade de aquisição. Com um valor de avaliação de R$112.000,00 e um lance inicial de apenas R$63.999,72, você pode obter um retorno significativo. Considerando o mercado imobiliário local, a valorização de imóveis na região é promissora, especialmente em áreas com infraestrutura e serviços próximos.

Recomendo que você participe do leilão e, se possível, faça uma análise comparativa de imóveis similares na região para entender melhor o potencial de valorização. O leilão está programado para encerrar em 12/06/2025, o que lhe dá tempo para planejar sua estratégia de lances. Além disso, considere a possibilidade de financiamento, caso a Caixa Econômica Federal ofereça essa opção, o que pode facilitar a aquisição.

Uma vez adquirido, você pode optar por alugar o imóvel, gerando uma renda passiva, ou até mesmo reformá-lo para aumentar seu valor de mercado. A casa possui 2 quartos, o que a torna atraente para famílias pequenas, e a localização em Muriaé é um ponto positivo. Não perca essa chance de investimento!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Muriaé/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Nogar Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Muriaé, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Muriaé oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Muriaé.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 63.999,72. Para arrematar imóveis em leilão em Muriaé, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Muriaé no edital oficial. Imóveis de leilão em Muriaé geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Sao Francisco em Muriaé/MG. A região de Sao Francisco possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Muriaé. Confira outros imóveis em leilão em Muriaé.
Para participar de leilões de imóveis em Muriaé/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Muriaé constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Muriaé.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Muriaé, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Muriaé, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Muriaé está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Muriaé.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Muriaé depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Muriaé permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Muriaé/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Muriaé para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Muriaé incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Muriaé oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Muriaé. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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