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Casa com 2 Quartos e Garagem em Presidente Prudente , Conjunto Habitacional Augusto De Paula , Presidente Prudente - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por RM Oyses Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

135m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

2

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar ou um investimento em leilão de imóveis em Presidente Prudente. Com uma área total de 135 m² e uma construção de 44,27 m², a casa possui dois quartos, um banheiro e uma garagem para dois carros. A localização é estratégica, em um conjunto habitacional que oferece infraestrutura e comodidade. O imóvel está disponível para leilão, com um valor de avaliação de R$ 121.563,65, e o lance inicial na primeira praça é de R$ 121.563,65. A segunda praça tem um lance inicial reduzido para R$ 72.938,19, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço abaixo do valor de mercado. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/08/2025 14:00
Valor: R$ 121.563,65
2ª Praça Encerrado
Data: 26/08/2025 14:00
Valor: R$ 72.938,19
Economia: R$ 48.625,46
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 121.563,65 e o lance inicial na primeira praça de R$ 121.563,65, é aconselhável aguardar a segunda praça, onde o lance inicial é de R$ 72.938,19. Isso representa uma economia significativa e uma oportunidade de aquisição a um preço mais acessível. Além disso, o imóvel possui características que podem ser valorizadas, como a localização em um conjunto habitacional e a possibilidade de reformas que podem aumentar seu valor de mercado. É importante também verificar a situação das dívidas mencionadas, que incluem um débito de IPVA de R$ 526,36, que deve ser considerado no planejamento financeiro. Para maximizar o retorno sobre o investimento, considere a possibilidade de alugar o imóvel após a compra, uma vez que a demanda por residências na região pode ser alta. Acompanhe o leilão e esteja preparado para fazer uma oferta competitiva na segunda praça.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Presidente Prudente/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (RM Oyses Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Presidente Prudente, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Presidente Prudente oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Presidente Prudente.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 121.563,65 e da 2ª praça é de R$ 72.938,19. Para arrematar imóveis em leilão em Presidente Prudente, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Presidente Prudente no edital oficial. Imóveis de leilão em Presidente Prudente geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Conjunto Habitacional Augusto De Paula em Presidente Prudente/SP. A região de Conjunto Habitacional Augusto De Paula possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Presidente Prudente. Confira outros imóveis em leilão em Presidente Prudente.
Para participar de leilões de imóveis em Presidente Prudente/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Presidente Prudente constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Presidente Prudente.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Presidente Prudente, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Presidente Prudente, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Presidente Prudente tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Presidente Prudente.
Sim, este imóvel em leilão em Presidente Prudente fica no condomínio Condomínio Parque das Cores 1. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Presidente Prudente, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Parque das Cores 1 em Presidente Prudente.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Presidente Prudente depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Presidente Prudente permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Presidente Prudente/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Presidente Prudente para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Presidente Prudente incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Presidente Prudente oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Presidente Prudente. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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