Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Presidente Prudente/SP Ver leilões no bairro Residencial Florenza
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Edícula com 2 dormitórios em Presidente Prudente , Residencial Florenza , Presidente Prudente - SP

Ver mais imóveis de leilão em Presidente Prudente
Este imóvel está sendo leiloado por RM Oyses Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Única em ofertas de leilão em Presidente Prudente!
Excelente edícula com 2 dormitórios, terreno amplo de 504m² e construção de 69,80m². Localizada em loteamento residencial tranquilo, esta propriedade oferece potencial para moradia ou investimento. A edícula conta com sala, copa, cozinha, 2 dormitórios e banheiro social. O terreno possui jardim frontal e entrada para veículos.
Apesar de alguns fatores depreciativos como infiltrações e pintura comprometida, o imóvel apresenta uma base sólida para reformas e valorização. O cadastro municipal é nº 682010001.
Não perca a chance de adquirir este imóvel com um lance inicial atrativo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/10/2025 14:00
Valor: R$ 390.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/10/2025 14:00
Valor: R$ 195.000,00
Economia: R$ 195.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização em ofertas de leilão em Presidente Prudente. A propriedade, uma edícula com 2 dormitórios em um terreno de 504m², possui um lance inicial de R$ 195.000,00 na segunda praça, o que representa um desconto significativo em relação à avaliação de R$ 390.000,00.

Análise de Valorização:

  • Potencial de Reforma: As observações sobre infiltrações e pintura comprometida indicam que o imóvel necessita de reformas. No entanto, com um investimento estratégico em melhorias, o valor de mercado pode ser significativamente elevado. A área construída de 69,80m² e o terreno de 504m² oferecem flexibilidade para expansões ou melhorias estéticas.
  • Localização: Situado no loteamento Residencial Florenza, o imóvel está em uma área com potencial de desenvolvimento. A proximidade com a Rua Manoel Gonçalves Ribeiro e a divisão com outros lotes sugerem um ambiente residencial consolidado.

Estratégia de Investimento:

Considerando o valor da avaliação e o lance inicial da segunda praça, a estratégia ideal seria:

  1. Participar da Segunda Praça: O lance inicial de R$ 195.000,00 é altamente atrativo. Recomenda-se monitorar o leilão e estar preparado para ofertar um valor que maximize o retorno sobre o investimento, sem ultrapassar significativamente o valor de mercado estimado após a reforma.
  2. Planejamento de Reforma: Após a arrematação, é crucial elaborar um plano de reforma detalhado. Priorizar a correção de problemas estruturais (infiltrações) e a atualização estética (pintura, pisos) para tornar o imóvel mais atraente.
  3. Análise de Mercado Pós-Reforma: Com o imóvel reformado, realizar uma nova análise de mercado para definir o preço de venda ou locação ideal. A expectativa é que o valor de mercado possa superar o dobro do lance inicial, dependendo...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Presidente Prudente/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Presidente Prudente/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (RM Oyses Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Presidente Prudente, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Presidente Prudente oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Presidente Prudente.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 390.000,00 e da 2ª praça é de R$ 195.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Presidente Prudente, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Presidente Prudente no edital oficial. Imóveis de leilão em Presidente Prudente geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Florenza em Presidente Prudente/SP. A região de Residencial Florenza possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Presidente Prudente. Confira outros imóveis em leilão em Presidente Prudente.
Para participar de leilões de imóveis em Presidente Prudente/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Presidente Prudente constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Presidente Prudente.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Presidente Prudente, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Presidente Prudente, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Presidente Prudente tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Presidente Prudente.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Presidente Prudente depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Presidente Prudente permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Presidente Prudente/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Presidente Prudente para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Presidente Prudente incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Presidente Prudente oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Presidente Prudente. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita