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Casa com 2 Quartos e Garagem em São Luís/MA , São Bernardo , São Luís - MA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

161.67m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão em São Luís/MA. Com 2 quartos, uma sala ampla, cozinha e banheiro, ela oferece um espaço confortável para uma família. A área construída de 93,38m² é ideal para quem deseja um lar aconchegante. O imóvel está localizado em um terreno de 161,67m², proporcionando um bom espaço externo. Além disso, a casa está situada em um bairro tranquilo, próximo a comércios e serviços essenciais. A desocupação do imóvel será de responsabilidade do comprador, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja investir em um imóvel para aluguel ou para uso próprio. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser uma excelente opção de investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/03/2025 11:02
Valor: R$ 192.537,14
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão desta casa em leilão em São Luís/MA, especialmente considerando que o valor de avaliação é de R$ 217.278,44 e o lance mínimo para o 2º leilão é de R$ 192.537,14. A primeira praça não teve lances, o que significa que você pode ter uma boa chance de adquirir o imóvel por um valor abaixo do esperado. Além disso, a casa está ocupada, o que pode ser uma oportunidade para negociar a desocupação com o atual inquilino. É importante considerar o custo de desocupação e possíveis reformas, mas a localização e o tamanho do imóvel são atrativos. Eu esperaria até o 2º leilão para fazer uma oferta, pois o desconto de 11% pode resultar em um bom negócio. Para maximizar seu investimento, eu também consideraria a possibilidade de reformar o imóvel e alugá-lo, uma vez que a demanda por aluguel em São Luís é alta. Abaixo, uma tabela com os detalhes do leilão:

LeilãoDataValor
1º Leilão13/03/2025R$ 217.278,44
2º Leilão27/03/2025R$ 192.537,14

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Luís/MA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em São Luís, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Luís oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Luís.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 192.537,14. Para arrematar imóveis em leilão em São Luís, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Luís no edital oficial. Imóveis de leilão em São Luís geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro São Bernardo em São Luís/MA. A região de São Bernardo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Luís. Confira outros imóveis em leilão em São Luís.
Para participar de leilões de imóveis em São Luís/MA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Luís constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Luís.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Luís, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Luís, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Luís está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Luís.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Luís depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Luís permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Luís/MA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Luís para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Luís incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Luís oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Luís. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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