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Casa com 2 Quartos e Terraço em Lucena-PB , Centro , Lucena - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

60m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante em leilão de imóveis em Lucena-PB. Com 2 quartos, um banheiro, sala e cozinha, a casa oferece um espaço ideal para famílias pequenas. A área construída de 60 m² é bem distribuída, proporcionando conforto e funcionalidade. O terreno de 250 m² permite a possibilidade de expansão ou criação de um espaço externo agradável, como um jardim ou área de lazer. Localizada no centro de Lucena, a casa está próxima a comércios, escolas e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. Além disso, a possibilidade de financiamento torna este imóvel ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, com um valor de avaliação de R$ 95.000,00, que pode ser uma excelente oportunidade de investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 95.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 07/04/2025 10:00
Valor: R$ 57.000,00
Economia: R$ 38.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 95.000,00 e o valor mínimo de venda do 1º leilão também em R$ 95.000,00. A primeira praça está marcada para o dia 31 de março de 2025, e a segunda praça ocorrerá em 7 de abril de 2025, com um valor mínimo de R$ 57.000,00. Isso significa que, se o imóvel não for arrematado na primeira praça, você poderá tentar adquiri-lo por um valor ainda mais baixo na segunda. Estratégia recomendada: aguarde a primeira praça e, caso não haja lances, prepare-se para participar da segunda praça. Além disso, considere a possibilidade de utilizar o FGTS para a compra, o que pode facilitar o financiamento. Aspectos a considerar: a casa está ocupada, o que pode exigir um processo de desocupação, mas também pode ser uma oportunidade de gerar renda imediata se você conseguir negociar com o ocupante. Investimento: com a área do terreno de 250 m², há potencial para futuras ampliações ou melhorias, aumentando o valor do imóvel a longo prazo. Resumo: fique atento às datas do leilão e avalie a possibilidade de arrematar o imóvel na segunda praça, onde o valor pode ser mais acessível.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Lucena/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Lucena, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Lucena oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Lucena.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 95.000,00 e da 2ª praça é de R$ 57.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Lucena, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Lucena no edital oficial. Imóveis de leilão em Lucena geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Lucena/PB. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Lucena. Confira outros imóveis em leilão em Lucena.
Para participar de leilões de imóveis em Lucena/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Lucena constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Lucena.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Lucena, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Lucena, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Lucena tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Lucena.
Sim, este imóvel em leilão em Lucena fica no condomínio Oasis Do mar Residence Privê. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Lucena, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Oasis Do mar Residence Privê em Lucena.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Lucena depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Lucena permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Lucena/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Lucena para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Lucena incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Lucena oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Lucena. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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