Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Abreu E Lima/PE Ver leilões no bairro Caetes I
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 2 Quartos e Terreno Amplo em Abreu e Lima , Caetes I , Abreu E Lima - PE

Ver mais imóveis de leilão em Abreu E Lima
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -72% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

27.81m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em leilões em Abreu E Lima/PE! Esta casa oferece 27,81 m² de área construída em um terreno espaçoso de 200 m². Ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização ou para investimento. A localização no Bairro Caetes I garante acesso a infraestrutura local. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão com um lance inicial atrativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 198.206,20
2ª Praça Encerrado
Data: 23/01/2026 10:00
Valor: R$ 57.000,00
Economia: R$ 141.206,20
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Abreu E Lima/PE, com 27,81 m² de área construída e 200 m² de terreno, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário. A diferença entre a área construída e a área do terreno sugere um potencial para expansão ou para a criação de áreas de lazer e convivência.

Análise de Praças e Lances:

  • Primeira Praça: O lance inicial é de R$ 198.206,20. Dado que o imóvel está em leilão extrajudicial online e o status é "Aberto para Lances", é prudente monitorar a movimentação e considerar um lance estratégico que reflita o valor de mercado ajustado pelo potencial de reforma e valorização.
  • Segunda Praça: O lance mínimo para a segunda praça é significativamente menor, R$ 57.000,00. Esta é uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel por um valor mais acessível, especialmente se a primeira praça não atrair lances competitivos. A data para a segunda praça é 23/01/2026.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado Local: Antes de definir um lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Abreu e Lima/PE, considerando o estado de conservação e as características do terreno.
  2. Avaliação de Custos Adicionais: Incluir no cálculo os custos de reforma, impostos (IPTU), taxas de cartório e eventuais custos de desocupação, caso o imóvel esteja ocupado.
  3. Estratégia de Lance: Para a primeira praça, um lance próximo ao valor de avaliação (se disponível) ou ligeiramente acima do lance mínimo pode ser considerado, dependendo da demanda. Para a segunda praça, o lance mínimo de R$ 57.000,00 é um ponto de partida forte, mas é recomendável ter um teto de gastos definido com base na pesquisa de mercado e nos custos adicionais.
  4. Documentação: Analisar cuidadosamente...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Abreu E Lima/PE

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Abreu E Lima/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Abreu E Lima, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Abreu E Lima oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Abreu E Lima.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 198.206,20 e da 2ª praça é de R$ 57.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Abreu E Lima, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Abreu E Lima no edital oficial. Imóveis de leilão em Abreu E Lima geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Caetes I em Abreu E Lima/PE. A região de Caetes I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Abreu E Lima. Confira outros imóveis em leilão em Abreu E Lima.
Para participar de leilões de imóveis em Abreu E Lima/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Abreu E Lima constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Abreu E Lima.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Abreu E Lima, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Abreu E Lima, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Abreu E Lima tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Abreu E Lima.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Abreu E Lima depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Abreu E Lima permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Abreu E Lima/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Abreu E Lima para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Abreu E Lima incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Abreu E Lima oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Abreu E Lima. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita