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Casa com 2 quartos e terreno de 143,75m² em Presidente Prudente , Jardim Santa Filomena , Presidente Prudente - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 75% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

143.75m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam um projeto de reforma ou construção. Com uma área de 143,75 m², a casa possui dois quartos, sala, banheiro e cozinha, oferecendo um espaço que pode ser transformado em um lar aconchegante. A localização em leilão em Presidente Prudente, uma cidade em crescimento, torna este imóvel ainda mais atrativo. A edificação, embora necessite de algumas melhorias, possui um bom potencial de valorização.
Além disso, a proximidade com a via pública e a infraestrutura local são pontos positivos a serem considerados. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão e transformar em um excelente investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/06/2025 13:00
Valor: R$ 70.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a primeira ação que eu tomaria seria participar do leilão e tentar adquirir este imóvel pelo lance mínimo de R$ 70.000,00. Considerando a avaliação de R$ 100.000,00, há uma margem de lucro potencial significativa. Após a aquisição, eu realizaria uma análise detalhada da estrutura da casa e do terreno. Se a edificação estiver em condições razoáveis, eu consideraria realizar uma reforma para modernizar os ambientes e aumentar o valor de mercado do imóvel. Uma reforma simples, como pintura, troca de pisos e melhorias na cozinha e banheiro, pode aumentar significativamente o valor do imóvel. Além disso, eu avaliaria a possibilidade de ampliar a construção, caso a legislação local permita, o que poderia aumentar ainda mais o valor de revenda.
Eu também recomendaria a pesquisa de mercado para entender a demanda por imóveis na região e, se necessário, ajustar o preço de venda após as melhorias.
Por fim, considerando que o imóvel está em uma área urbana, eu analisaria a possibilidade de locação, o que poderia gerar uma renda passiva enquanto o imóvel se valoriza.
Em resumo, a estratégia seria:

  • Participar do leilão e adquirir o imóvel pelo lance mínimo.
  • Realizar uma reforma para modernizar a casa.
  • Considerar a locação do imóvel para gerar renda.
  • Acompanhar o mercado para uma futura venda com lucro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Presidente Prudente/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Presidente Prudente, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Presidente Prudente oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Presidente Prudente.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 70.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Presidente Prudente, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Presidente Prudente no edital oficial. Imóveis de leilão em Presidente Prudente geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Santa Filomena em Presidente Prudente/SP. A região de Jardim Santa Filomena possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Presidente Prudente. Confira outros imóveis em leilão em Presidente Prudente.
Para participar de leilões de imóveis em Presidente Prudente/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Presidente Prudente constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Presidente Prudente.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Presidente Prudente, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Presidente Prudente, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Presidente Prudente está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Presidente Prudente.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Presidente Prudente depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Presidente Prudente permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Presidente Prudente/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Presidente Prudente para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Presidente Prudente incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Presidente Prudente oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Presidente Prudente. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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