Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Bom Jesus De Goiás/GO Ver leilões no bairro Luiz Carlos De Oliveira
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 2 quartos e terreno em Bom Jesus de Goiás , Luiz Carlos De Oliveira , Bom Jesus De Goiás - GO

Ver mais imóveis de leilão em Bom Jesus De Goiás
Este imóvel está sendo leiloado por Alvaro Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 99% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

180m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade de Investimento em leilões em Bom Jesus De Goiás!
Adquira 50% de uma casa com 46,72m² de área construída e terreno de 180m², ideal para quem busca rentabilidade ou um novo lar. A localização privilegiada no bairro Luiz Carlos de Oliveira e a estrutura da casa, com 2 quartos e acabamento em cerâmica, a tornam uma excelente opção. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização.
Processo: 0010547-95.2023.5.18.0122

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/11/2025 13:03
Valor: R$ 30.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/11/2025 13:33
Valor: R$ 15.000,00
Economia: R$ 15.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 12/12/2025 13:33
Valor: R$ 15.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel, trata-se de uma oportunidade de investimento com potencial de valorização, especialmente por ser uma parte ideal de 50% de uma casa com terreno. A avaliação de R$ 30.000,00 e o lance mínimo de R$ 15.000,00 na segunda etapa indicam um valor de aquisição atrativo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de leilões em Bom Jesus De Goiás, considerando a área construída (46,72m²) e a área do terreno (180m²). É crucial entender o valor de mercado da outra metade do imóvel para negociar com o coproprietário ou planejar uma futura venda.
  • Negociação com Coproprietário: Dada a natureza da aquisição (50% do imóvel), a primeira ação seria contatar o outro proprietário para entender suas intenções. Seria ideal tentar adquirir a outra metade para ter a propriedade total do imóvel, o que facilitaria a negociação e valorização. Caso não seja possível, pode-se considerar a venda da sua parte ideal para ele ou para terceiros interessados.
  • Estratégia de Venda/Aluguel: Se a intenção for revenda, após a regularização da propriedade, o imóvel pode ser comercializado com um potencial de lucro significativo, dado o valor de aquisição. Se o objetivo for locação, a casa com 2 quartos e 1 banheiro atende a uma demanda comum no mercado, gerando renda passiva.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de transferência, impostos (ITBI), possíveis reformas necessárias para adequar o imóvel ao mercado e custos de manutenção.
  • Praça de Leilão: O leilão possui diversas praças com datas e valores de lance mínimo progressivamente menores. A primeira praça tem lance mínimo igual à avaliação (R$ 30.000,00). As praças seguintes oferecem descontos progressivos, sendo a segunda com lance mínimo de R$ 15.000,00. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para m...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Bom Jesus De Goiás/GO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Bom Jesus De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alvaro Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Bom Jesus De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bom Jesus De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bom Jesus De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 30.000,00 e da 2ª praça é de R$ 15.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Bom Jesus De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bom Jesus De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Bom Jesus De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Luiz Carlos De Oliveira em Bom Jesus De Goiás/GO. A região de Luiz Carlos De Oliveira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bom Jesus De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Bom Jesus De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Bom Jesus De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Bom Jesus De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Bom Jesus De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bom Jesus De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Bom Jesus De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bom Jesus De Goiás tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bom Jesus De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bom Jesus De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bom Jesus De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bom Jesus De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bom Jesus De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bom Jesus De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Bom Jesus De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bom Jesus De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita