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Casa com 6 cômodos em Bom Jardim de Goiás/GO , Olímpia , Bom Jesus De Goiás - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

297m²

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Bom Jesus De Goiás!
Este imóvel oferece uma excelente base para investimento, com um terreno amplo de 297m² e uma casa com seis cômodos. A localização no Bairro Olímpia, na Avenida Frederico Saraiva, é promissora para valorização.
A possibilidade de parcelamento em até 3 meses, com condições facilitadas para a primeira parcela, torna esta aquisição ainda mais atrativa para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/10/2025 14:00
Valor: R$ 200.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/10/2025 14:00
Valor: R$ 160.000,00
Economia: R$ 40.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 11/11/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, localizado em leilao com descontos em Bom Jesus De Goiás/GO, apresenta um potencial de investimento interessante, especialmente considerando o lance mínimo de R$ 160.000,00, que representa um desconto significativo em relação à avaliação de R$ 200.000,00. A possibilidade de parcelamento em até 3 meses, com a primeira parcela em 24 horas, oferece flexibilidade financeira para o comprador.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de participar do leilão, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário na região de Bom Jesus de Goiás, especificamente no Bairro Olímpia. Avaliar preços de venda de imóveis similares (casas com 6 cômodos e terrenos de aproximadamente 300m²) ajudará a determinar o valor máximo a ser ofertado.
  • Avaliação do Estado do Imóvel: Embora a descrição mencione "casa com seis cômodos", é fundamental obter mais informações sobre o estado de conservação. Se possível, agendar uma visita técnica ou solicitar fotos detalhadas pode revelar a necessidade de reformas. O custo dessas reformas deve ser incorporado ao orçamento de investimento.
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance mínimo é de R$ 160.000,00, e a avaliação é de R$ 200.000,00, pode-se considerar ofertar um valor próximo ao lance mínimo, dependendo da análise de mercado e do estado do imóvel. Se o objetivo for revenda rápida, um lance mais agressivo pode ser vantajoso. Se o objetivo for locação, o foco deve ser em adquirir o imóvel pelo menor valor possível.
  • Análise do Processo judicial: Consultar o processo judicial (5263718-55.2019.8.09.0018) pode fornecer informações adicionais sobre o imóvel e quaisquer pendências legais que possam afetar a aquisição.
  • Potencial de Valorização: Pesquisar sobre o desenvolvimento urbano e econômico de Bom Jesus de Goiás e do Bairro Olímpia pode indicar um potencial de valorização futur...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Bom Jesus De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Bom Jesus De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bom Jesus De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bom Jesus De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 200.000,00 e da 2ª praça é de R$ 160.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Bom Jesus De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bom Jesus De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Bom Jesus De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Olímpia em Bom Jesus De Goiás/GO. A região de Olímpia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bom Jesus De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Bom Jesus De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Bom Jesus De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Bom Jesus De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Bom Jesus De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bom Jesus De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Bom Jesus De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bom Jesus De Goiás tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bom Jesus De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bom Jesus De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bom Jesus De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bom Jesus De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bom Jesus De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bom Jesus De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Bom Jesus De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bom Jesus De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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