Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Extremoz/RN Ver leilões no bairro Central Pq Clube B
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 2 quartos e terreno em Extremoz/RN , Central Pq Clube B , Extremoz - RN

Ver mais imóveis de leilão em Extremoz
Este imóvel está sendo leiloado por Alvaro Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

72.4m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão em Extremoz/RN!
Esta casa oferece 72,4 m² de área construída em um terreno de 200 m², com 2 quartos e 1 vaga de garagem. Ideal para quem busca tranquilidade e espaço. A localização privilegiada na Rua Payssandu, no bairro Central PQ Clube B, permite fácil acesso a serviços e comodidades. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições facilitadas de pagamento, incluindo opções à vista, FGTS e financiamento SBPE. Uma excelente oportunidade de investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:03
Valor: R$ 122.540,75
2ª Praça Encerrado
Data: 23/01/2026 10:03
Valor: R$ 112.420,06
Economia: R$ 10.120,69
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Extremoz/RN, com 2 quartos e 72,4 m² de área construída em um terreno de 200 m², apresenta um lance mínimo atual de R$ 122.540,75 e uma avaliação de R$ 118.600,00. A diferença entre o lance mínimo e a avaliação é pequena, sugerindo que o valor de mercado pode estar próximo ao lance mínimo da segunda praça (R$ 112.420,06).

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Extremoz/RN, considerando a localização exata (Bairro Central Pq Clube B), tamanho do terreno e área construída. Comparar com imóveis vendidos recentemente pode fornecer uma base mais sólida.
  • Avaliação da Segunda Praça: Dado que o lance mínimo da segunda praça é inferior à avaliação, seria prudente aguardar esta fase para maximizar o potencial de economia. O lance mínimo da segunda praça é de R$ 112.420,06.
  • Condições de Pagamento: O edital menciona a possibilidade de pagamento à vista, com FGTS ou financiamento SBPE. É fundamental verificar as condições específicas para este lote no site da Caixa e obter pré-aprovação de crédito, caso opte por financiamento. A entrada mínima é de 5%, mas pode ser dispensada em casos de convênio.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir no cálculo os custos com a comissão do leiloeiro (5%), impostos (IPTU), taxas e possíveis reformas. O edital informa que dívidas de condomínio e tributos são de responsabilidade do adquirente.
  • Diligência: Verifique a existência de ações judiciais pendentes sobre o imóvel, conforme instruído no edital. A desocupação e eventuais reformas também são responsabilidades do comprador.

Considerando esses pontos, a estratégia ideal seria monitorar o leilão e, se o lance não atingir um valor atrativo na primeira praça, preparar-se para ofertar...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Extremoz/RN

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Extremoz/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alvaro Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Extremoz, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Extremoz oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Extremoz.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 122.540,75 e da 2ª praça é de R$ 112.420,06. Para arrematar imóveis em leilão em Extremoz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Extremoz no edital oficial. Imóveis de leilão em Extremoz geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Central Pq Clube B em Extremoz/RN. A região de Central Pq Clube B possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Extremoz. Confira outros imóveis em leilão em Extremoz.
Para participar de leilões de imóveis em Extremoz/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Extremoz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Extremoz.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Extremoz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Extremoz tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Extremoz.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Extremoz depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Extremoz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Extremoz/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Extremoz para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Extremoz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Extremoz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita