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Casa com 2 Quartos e Varanda em Coxipó da Ponte , Coxipó Da Ponte , Cuiabá - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

51.98m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante e bem localizado. Com 2 quartos, uma varanda que proporciona um espaço extra para relaxar e uma área de serviço, ele é ideal para famílias pequenas ou para quem deseja um espaço para trabalhar em casa. A área construída de 51,98 m² é bem distribuída, oferecendo conforto e funcionalidade. O terreno de 200 m² permite a possibilidade de futuras ampliações ou até mesmo um espaço de lazer. Localizado em Coxipó da Ponte, um bairro tranquilo de imóveis Caixa em Cuiabá, o imóvel está próximo a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia. Além disso, a possibilidade de financiamento torna este imóvel ainda mais acessível. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, uma oportunidade única no mercado imobiliário!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/03/2025 10:00
Valor: R$ 152.071,74
2ª Praça Encerrado
Data: 17/03/2025 10:00
Valor: R$ 87.000,00
Economia: R$ 65.071,74
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 145.000,00 e o valor mínimo de venda do 1º leilão de R$ 152.071,74. A primeira ação seria participar do 1º leilão, que ocorrerá em 10/03/2025, e fazer uma oferta competitiva, considerando que o valor mínimo é razoável em relação à avaliação. Caso não consiga arrematar no primeiro leilão, o segundo leilão, marcado para 17/03/2025, oferece uma nova chance com um valor mínimo de R$ 87.000,00, o que pode ser uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel a um preço ainda mais acessível. Estratégia de Investimento:

  • Participar do 1º leilão com uma oferta próxima ao valor mínimo.
  • Se não for bem-sucedido, preparar-se para o 2º leilão, onde o valor mínimo é significativamente menor.
  • Considerar a possibilidade de reforma ou melhorias no imóvel para aumentar seu valor de mercado.

Além disso, é importante verificar as condições de financiamento, pois o imóvel permite essa opção, o que pode facilitar a aquisição. O imóvel está ocupado, então é essencial planejar a desocupação, o que pode ser feito através de negociação com o atual ocupante. Em resumo, este imóvel tem potencial para ser uma boa aquisição, seja para moradia ou para investimento, e a participação nos leilões é uma excelente oportunidade para garantir um bom negócio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cuiabá/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Cuiabá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cuiabá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cuiabá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 152.071,74 e da 2ª praça é de R$ 87.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cuiabá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cuiabá no edital oficial. Imóveis de leilão em Cuiabá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Coxipó Da Ponte em Cuiabá/MT. A região de Coxipó Da Ponte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cuiabá. Confira outros imóveis em leilão em Cuiabá.
Para participar de leilões de imóveis em Cuiabá/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cuiabá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cuiabá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cuiabá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cuiabá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cuiabá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cuiabá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cuiabá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cuiabá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cuiabá/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cuiabá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cuiabá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cuiabá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cuiabá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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