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Casa com 2 Quartos e Varanda em Formoso - Oportunidade! , Aeroporto , Formoso - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 69% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

60m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante em leilão em Formoso, Minas Gerais. Com 2 quartos, uma varanda que proporciona um espaço extra para relaxar e uma área privativa de 60 m², é ideal para pequenas famílias ou para quem deseja um espaço mais compacto e funcional. O terreno de 156 m² oferece um bom espaço para atividades externas e jardinagem. A localização no bairro Aeroporto é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. A avaliação do imóvel é de R$ 110.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 62.856,87, com um desconto significativo de 42,86%. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, parcelamento ou consórcio, o que pode ser um fator a considerar na hora da compra. Para quem está disposto a investir, a possibilidade de uso do FGTS pode ser uma vantagem, mas é necessário consultar as condições e enquadramento. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão que promete ser competitivo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 10:00
Valor: R$ 62.856,87
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 110.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 62.856,87. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 24 de março de 2025, às 10h00, o que dá um tempo razoável para planejar sua estratégia de compra. Dado o desconto de 42,86%, você pode considerar fazer uma oferta inicial próxima ao valor mínimo, mas esteja preparado para aumentar seu lance se houver concorrência. É importante também verificar a situação do imóvel, que está ocupado, o que pode significar que você precisará lidar com a desocupação após a compra. Isso pode ser um ponto positivo, pois imóveis ocupados podem ser adquiridos a preços mais baixos, mas também requer planejamento para a transição. Além disso, a localização em leilão em Formoso, no bairro Aeroporto, pode ser um atrativo para locação futura, especialmente se a área estiver em desenvolvimento. Considere também as despesas de tributos e condomínio que ficarão a cargo do comprador, o que deve ser incluído em seu planejamento financeiro. Em resumo, faça uma análise detalhada do mercado local e esteja preparado para agir rapidamente no dia do leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Formoso/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Formoso, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Formoso oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Formoso.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 62.856,87. Para arrematar imóveis em leilão em Formoso, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Formoso no edital oficial. Imóveis de leilão em Formoso geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Aeroporto em Formoso/MG. A região de Aeroporto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Formoso. Confira outros imóveis em leilão em Formoso.
Para participar de leilões de imóveis em Formoso/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Formoso constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Formoso.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Formoso, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Formoso, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Formoso está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Formoso.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Formoso depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Formoso permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Formoso/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Formoso para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Formoso incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Formoso oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Formoso. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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