Casa com 2 Quartos e Varanda em Jardim América
Jardim America, Imperatriz - MA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 80.731,72
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA EL SALVADOR,N. 13 QD 434 LT 13, JARDIM AMERICA - CEP: 65914-772, IMPERATRIZ - MARANHAO
Área:
55.94m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante em uma localização tranquila. Com 2 quartos, uma varanda que proporciona um espaço extra para relaxar e uma área privativa de 55,94 m², é ideal para pequenas famílias ou investidores. A área do terreno é de 144 m², oferecendo espaço suficiente para futuras ampliações ou melhorias. A casa está localizada no Jardim América, um bairro que combina tranquilidade e acessibilidade, próximo a comércios e serviços essenciais. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociação com o atual ocupante, dependendo do seu interesse. O valor de avaliação é de R$ 144.486,81, e o valor mínimo de venda é de R$ 80.731,72, com um desconto significativo de 44,13%. Essa é uma chance de adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado, especialmente considerando a localização e as características da casa.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 80.731,72 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 148.773,16 (184.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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