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Casa com 2 Quartos e Varanda em Poconé/MT , São Benedito , Poconé - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

56.43m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única!
Este imóvel em leilões em Poconé/MT é uma excelente opção para quem busca um lar aconchegante ou um investimento. Com 56,43 m² de área construída e 476 m² de terreno, a casa possui 2 quartos, varanda e uma localização privilegiada na Rodovia Transpantaneira. O imóvel está disponível para lances a partir de R$ 71.654,14, com um valor de avaliação de R$ 125.000,00. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um ótimo potencial de valorização!
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Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/06/2025 10:00
Valor: R$ 71.654,14
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 125.000,00 e o lance inicial de R$ 71.654,14. A diferença entre o valor de avaliação e o lance inicial sugere um potencial de valorização significativo. Eu recomendaria participar do leilão e, se possível, aguardar até o último momento para fazer um lance, especialmente se houver poucos lances concorrentes. Além disso, é importante considerar o custo de manutenção e as despesas de tributos que ficarão a cargo do comprador, conforme mencionado nas observações do lote.

Uma estratégia seria realizar uma pesquisa de mercado na região de leilões em Poconé para entender melhor a demanda por imóveis semelhantes. Isso pode ajudar a determinar se o imóvel pode ser alugado ou vendido por um valor superior no futuro. Além disso, a localização na Rodovia Transpantaneira pode ser um atrativo para turistas, o que pode abrir oportunidades para aluguel por temporada.

AspectoDetalhe
Valor de AvaliaçãoR$ 125.000,00
Lance InicialR$ 71.654,14
Área do Terreno476 m²
Área Construída56,43 m²

Por fim, é essencial estar ciente das condições de pagamento e das responsabilidades que virão com a compra, como o pagamento de tributos e despesas de condomínio. Com uma análise cuidadosa e uma estratégia bem definida, este imóvel pode se tornar um excelente investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Poconé/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Nogar Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Poconé, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Poconé oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Poconé.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 71.654,14. Para arrematar imóveis em leilão em Poconé, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Poconé no edital oficial. Imóveis de leilão em Poconé geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro São Benedito em Poconé/MT. A região de São Benedito possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Poconé. Confira outros imóveis em leilão em Poconé.
Para participar de leilões de imóveis em Poconé/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Poconé constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Poconé.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Poconé, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Poconé, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Poconé está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Poconé.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Poconé depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Poconé permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Poconé/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Poconé para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Poconé incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Poconé oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Poconé. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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