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Casa com 56m² construída, 2 quartos, ocupada , Ciana , Altos - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este imóvel é uma casa com 56 metros quadrados de área construída, localizada em leilão em Altos, Piauí, no bairro Ciana. A propriedade está ocupada, o que implica que o comprador deverá assumir a responsabilidade pela regularização e desocupação do imóvel, incluindo eventuais despesas decorrentes. A matrícula do imóvel está consolidada em nome do fiduciário, conforme averbado na matrícula, garantindo segurança jurídica na aquisição.

O imóvel possui inscrição imobiliária 01.03.194.0190.01 e está situado na Rua Projetada I, número 2.389. A localização em Altos/PI pode ser estratégica para investidores que buscam imóveis residenciais em regiões em desenvolvimento.

É importante destacar que não há vagas de garagem, banheiros ou quartos explicitamente mencionados, mas a área construída sugere um imóvel compacto, ideal para famílias pequenas ou para uso como investimento para locação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/07/2025 11:18
Valor: R$ 64.749,21
2ª Praça Encerrado
Data: 31/07/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, ao analisar este imóvel, consideraria os seguintes pontos para maximizar o retorno e minimizar riscos:

AspectoDetalhes
Localizaçãoleilão em Altos, PI, bairro Ciana, área residencial com potencial de valorização.
Condição do imóvelCasa com 56m² construída, ocupada por terceiros, o que exige planejamento para desocupação.
Leilãoextrajudicial, com lance mínimo de R$ 64.749,21 e incremento mínimo de R$ 1.000,00.
Praças1ª praça encerra em 24/07/2025 às 11:18, sem lances até o momento.

Plano de ação:

  • Monitorar o leilão até a data de encerramento da 1ª praça para avaliar a possibilidade de arremate pelo lance mínimo, considerando que não há lances até o momento.
  • Preparar-se para assumir a responsabilidade pela desocupação do imóvel, incluindo custos e prazos, para evitar surpresas após a aquisição.
  • Considerar a possibilidade de reformar ou adaptar o imóvel para locação residencial, visando retorno mensal estável.
  • Avaliar o mercado local para entender a demanda por imóveis similares e o potencial de valorização na região.
  • Se o imóvel não for arrematado na 1ª praça, acompanhar a 2ª praça que inicia em 24/07/2025, podendo haver redução no lance mínimo.

Este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam adquirir propriedades abaixo do valor de mercado, com potencial de valorização e retorno via locação, desde que estejam preparados para os desafios da ocupação atual.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Altos/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Altos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Altos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Altos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 64.749,21. Para arrematar imóveis em leilão em Altos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Altos no edital oficial. Imóveis de leilão em Altos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Ciana em Altos/PI. A região de Ciana possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Altos. Confira outros imóveis em leilão em Altos.
Para participar de leilões de imóveis em Altos/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Altos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Altos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Altos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Altos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Altos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Altos.
Sim, este imóvel em leilão em Altos fica no condomínio Residencial Arcanjo Cyte. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Altos, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Arcanjo Cyte em Altos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Altos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Altos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Altos/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Altos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Altos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Altos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Altos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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