Casa com 56m² construída, 2 quartos, ocupada
Ciana, Altos - PI
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 64.749,21
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Projetada I, n 2.389 - Ciana - Altos/PI, CEP: 64290-000
Descrição
Este imóvel é uma casa com 56 metros quadrados de área construída, localizada em Altos, Piauí, no bairro Ciana. A propriedade está ocupada, o que implica que o comprador deverá assumir a responsabilidade pela regularização e desocupação do imóvel, incluindo eventuais despesas decorrentes. A matrícula do imóvel está consolidada em nome do fiduciário, conforme averbado na matrícula, garantindo segurança jurídica na aquisição.
O imóvel possui inscrição imobiliária 01.03.194.0190.01 e está situado na Rua Projetada I, número 2.389. A localização em Altos/PI pode ser estratégica para investidores que buscam imóveis residenciais em regiões em desenvolvimento.
É importante destacar que não há vagas de garagem, banheiros ou quartos explicitamente mencionados, mas a área construída sugere um imóvel compacto, ideal para famílias pequenas ou para uso como investimento para locação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/07/2025
às 11:18
|
R$ 64.749,21 | - |
| 2ª Praça |
31/07/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -10.666,61 (-16.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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