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Casa com 2 quartos em Arapongas/PR , Jardim Petrópolis , Arapongas - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Alvaro Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

43.85m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Arapongas/PR!
Este imóvel oferece uma excelente relação custo-benefício para investidores ou para quem busca um lar acessível.
Com 43,85 m² de área construída e um terreno de 160 m², esta casa dispõe de 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha, além de 1 vaga de garagem.
Localizada no bairro Jardim Petrópolis, a propriedade está em uma região com potencial de valorização.
Aproveite as condições especiais de pagamento, incluindo possibilidade de financiamento e uso de FGTS.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 176.712,30
2ª Praça Encerrado
Data: 23/01/2026 10:00
Valor: R$ 153.800,79
Economia: R$ 22.911,51
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Arapongas/PR, com 2 quartos e 160m² de terreno, apresenta-se como uma oportunidade interessante para quem busca um investimento com bom potencial de retorno ou uma moradia com custo acessível. A área construída de 43,85 m² é compacta, mas funcional, ideal para famílias pequenas ou para locação.

Considerando as datas das praças, a primeira praça inicia em 19/01/2026 com lance mínimo de R$ 176.712,30 e a segunda praça em 23/01/2026 com lance mínimo de R$ 153.800,79. A diferença de valor entre as praças é significativa, o que sugere que aguardar a segunda praça pode ser uma estratégia vantajosa para obter um preço mais baixo, desde que o imóvel não seja arrematado na primeira. No entanto, é crucial monitorar a demanda e o número de lances para avaliar o risco de perder o imóvel.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Arapongas, especificamente no bairro Jardim Petrópolis. Isso ajudará a determinar um valor de mercado mais preciso e a definir um lance máximo estratégico.
  • Avaliação da Condição do Imóvel: Embora o edital mencione que o imóvel é vendido no estado em que se encontra, é fundamental tentar obter mais informações sobre a condição atual. Se possível, realizar uma vistoria prévia ou consultar fotos adicionais pode revelar a necessidade de reformas, o que deve ser considerado no cálculo do investimento total.
  • Estratégia de Lance: Se o objetivo for maximizar o lucro, aguardar a segunda praça pode ser ideal. Definir um lance máximo com base na análise de mercado e na capacidade de investimento, incluindo custos de reforma e impostos. Se o lance inicial na primeira praça estiver significativamente abaixo do valor de mercado, pode-se considerar um lance para garantir o imóvel, mas com cautela.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir no cálculo todos os custo...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Arapongas/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alvaro Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Arapongas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Arapongas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Arapongas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 176.712,30 e da 2ª praça é de R$ 153.800,79. Para arrematar imóveis em leilão em Arapongas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Arapongas no edital oficial. Imóveis de leilão em Arapongas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Petrópolis em Arapongas/PR. A região de Jardim Petrópolis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Arapongas. Confira outros imóveis em leilão em Arapongas.
Para participar de leilões de imóveis em Arapongas/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Arapongas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Arapongas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Arapongas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Arapongas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Arapongas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Arapongas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Arapongas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Arapongas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Arapongas/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Arapongas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Arapongas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Arapongas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Arapongas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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