Casa com 3 quartos, banheiro, área de serviço e cozinha, 69,98m² construída
Jardim San Raphael V, Arapongas - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 180.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA CHIMANGO BRANCO, N. 83 LT 20 QD 17, JARDIM SAN RAPHAEL V - CEP: 86703-895, ARAPONGAS - PARANA
Área:
69.98m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, banheiro, área de serviço, sala e cozinha, com área construída de 69,98 m² em terreno de 126 m². Localizado em Jardim San Raphael V, Arapongas, Paraná, oferece uma boa oportunidade para famílias que buscam conforto e espaço adequado. A casa possui uma área privativa confortável, ideal para moradia, e está situada em um bairro residencial tranquilo.
O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Com um lance inicial de R$ 180.000,00 no primeiro leilão e um valor de avaliação também de R$ 180.000,00, o imóvel apresenta um preço justo para o mercado local. A segunda praça oferece um lance mínimo reduzido, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam adquirir por valores abaixo do mercado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/07/2025
às 10:00
|
R$ 180.000,00 | - |
| 2ª Praça |
31/07/2025
às 10:00
|
R$ 178.221,89 |
-1%
Economia de
R$ 1.778,11
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 136.373,00 (75.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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