Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Araranguá/SC Ver leilões no bairro Sanga Da Areia
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 2 quartos em Araranguá/SC , Sanga Da Areia , Araranguá - SC

Ver mais imóveis de leilão em Araranguá
Este imóvel está sendo leiloado por Hammer Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

50.42m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilao com descontos em Araranguá/SC!
Esta casa oferece 50,42 m² de área construída e privativa, em um terreno espaçoso de 336,46 m². Com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, é ideal para quem busca um lar em uma localização tranquila. A proximidade com o centro e a infraestrutura do bairro Sanga da Areia tornam este imóvel uma excelente opção para investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/11/2025 10:00
Valor: R$ 87.233,99
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Araranguá/SC, com lance inicial de R$ 87.233,99 e avaliação de R$ 149.000,00, apresenta um potencial de valorização interessante. Considerando que o leilão está aberto para lances e a avaliação é significativamente maior que o lance inicial, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, se disponível, para tentar adquirir o imóvel por um valor ainda mais vantajoso, ou monitorar os lances na primeira praça.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Sanga Da Areia para entender o valor de mercado atual e potencial de revenda ou aluguel.
  • Custos Adicionais: Calcular todos os custos envolvidos, incluindo comissão do leiloeiro (5%), impostos (IPTU), taxas de condomínio (se aplicável) e possíveis custos de reforma. O valor total a pagar com a comissão já está estimado em R$ 91.595,69.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e nos custos adicionais. Se o lance inicial estiver abaixo do esperado, pode-se considerar um lance agressivo para garantir o imóvel, ou aguardar a segunda praça para obter um desconto maior.
  • Utilização de FGTS/Financiamento: Verificar as condições de pagamento. Se o imóvel permitir financiamento bancário ou utilização de FGTS, isso pode facilitar a aquisição.
  • Reforma e Valorização: Caso o imóvel necessite de reformas, planejar um orçamento detalhado e executar as melhorias para aumentar seu valor de mercado e atratividade para futuros compradores ou locatários.

A localização em Araranguá/SC, com CEP 88902610, e a área do terreno de 336,46m² oferecem boas perspectivas para expansão ou lazer.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Araranguá/SC

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Araranguá/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hammer Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Araranguá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Araranguá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Araranguá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 87.233,99. Para arrematar imóveis em leilão em Araranguá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Araranguá no edital oficial. Imóveis de leilão em Araranguá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Sanga Da Areia em Araranguá/SC. A região de Sanga Da Areia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Araranguá. Confira outros imóveis em leilão em Araranguá.
Para participar de leilões de imóveis em Araranguá/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Araranguá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Araranguá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Araranguá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Araranguá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Araranguá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Araranguá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Araranguá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Araranguá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Araranguá/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Araranguá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Araranguá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Araranguá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Araranguá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita