Casa com 2 Quartos em Bady Bassitt , Residencial Lago Sul 2 , Bady Bassitt - SP

Este imóvel em leilão de imóveis em Bady Bassitt, com 2 quartos e área construída de 47,40m² em um terreno de 200m², apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 145.000,00 e o valor mínimo de venda na 1ª praça, que é o mesmo.

Análise Estratégica:

• Praça de Leilão: A primeira praça tem o valor de avaliação como lance mínimo. Dado que o leilão é 'Único' e as datas são próximas (13/10/2025 e 20/10/2025), é prudente aguardar a segunda praça para tentar um lance com desconto. O valor mínimo da 2ª praça é R$ 108.113,86, o que representa uma economia significativa.
• Potencial de Valorização: Bady Bassitt é uma cidade em desenvolvimento, próxima a São José do Rio Preto, o que pode indicar um potencial de valorização imobiliária a médio e longo prazo. A área do terreno (200m²) permite futuras ampliações ou reformas que agreguem valor ao imóvel.
• Custos Adicionais: É crucial considerar os custos de condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador. É importante obter os valores exatos desses custos para calcular o investimento total.
• FGTS: A possibilidade de utilização do FGTS é um ponto positivo, pois facilita a aquisição para muitos compradores.

Plano de Ação Sugerido:

Etapa	Ação	Observações
1. Pesquisa de Mercado	Analisar imóveis similares na região de Bady Bassitt (preços de venda, aluguel, características).	Identificar o valor de mercado real e o potencial de retorno.
2. Análise de Custos	Obter informações detalhadas sobre IPTU, condomínio e taxas associadas.	C... Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento. Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Bady Bassitt/SP IPL 7.8 Judicial SuperBID Casa com 1 quarto, 1 banheiro e 45m² de área construída 1ª Praça: R$ 7.530 2ª Praça: R$ 15.059 Leilão: 11/03/2026 Casa com 1 quarto, 1 banheiro e 45m² de... IPL 5.5 Extrajudicial Leffa Leilões Casa com 2 quartos e 200m² de área privativa 1ª Praça: R$ 112.444 Leilão: 06/04/2026 Casa com 2 quartos e 200m² de área priva... IPL 5.9 Extrajudicial Caixa Casa confortável com 98,51m² construídos e terreno de 263m² 1ª Praça: R$ 132.971 Leilão: 20/10/2025 Casa confortável com 98,51m² construídos... IPL 5.7 Extrajudicial Caixa Casa com 2 Quartos em Bady Bassitt - SP 1ª Praça: R$ 100.741 2ª Praça: R$ 109.058 Leilão: 31/03/2025 Casa com 2 Quartos em Bady Bassitt - SP IPL 5.0 Extrajudicial Moacira Leilões Casa com 2 quartos, 42,6m², terreno 100,82m², desocupada 1ª Praça: R$ 187.938 Leilão: 16/03/2026 Casa com 2 quartos, 42,6m², terreno 100,... IPL 6.4 Extrajudicial Caixa Casa com 2 quartos, 2 vagas e 42,74m² construída, desocupada 1ª Praça: R$ 82.448 Leilão: 31/03/2025 Casa com 2 quartos, 2 vagas e 42,74m² co... Perguntas Frequentes sobre este Leilão Como funciona o leilão de imóveis extrajudicial em Bady Bassitt? O leilão de imóveis extrajudicial em Bady Bassitt/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Bady Bassitt, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bady Bassitt oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bady Bassitt. Qual o valor do lance inicial e como posso pagar este imóvel em leilão? O lance inicial da 1ª praça é de R$ 84.892,14 e da 2ª praça é de R$ 108.113,86. Para arrematar imóveis em leilão em Bady Bassitt, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bady Bassitt no edital oficial. Imóveis de leilão em Bady Bassitt geralmente oferecem condições especiais de pagamento. Onde fica este imóvel em leilão em Bady Bassitt? Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Lago Sul 2 em Bady Bassitt/SP. A região de Residencial Lago Sul 2 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bady Bassitt. Confira outros imóveis em leilão em Bady Bassitt. Quais documentos preciso para participar do leilão de imóveis em Bady Bassitt? Para participar de leilões de imóveis em Bady Bassitt/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bady Bassitt constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bady Bassitt. Qual a diferença entre 1ª praça e 2ª praça em leilões de imóveis? Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bady Bassitt, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bady Bassitt, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bady Bassitt tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bady Bassitt. Posso visitar o imóvel antes do leilão em Bady Bassitt? A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bady Bassitt depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bady Bassitt permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bady Bassitt/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bady Bassitt para verificar as condições de visitação. Quais são os riscos e vantagens de comprar imóveis em leilão em Bady Bassitt? As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bady Bassitt incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bady Bassitt oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bady Bassitt. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa. O que é o IPL Score? O IPL Score (Índice de Potencial de Lucro) é uma métrica exclusiva desenvolvida para avaliar o potencial de investimento de imóveis em leilão. Componentes do IPL: Margem de Lucro (0-6 pontos) Avalia a diferença entre o preço do leilão e o valor de mercado estimado. Risco (0-3 pontos) Considera fatores como status de ocupação, pendências legais e documentação. Oportunidade (0-1 ponto) Analisa a procura por imóveis similares na região e potencial de valorização. Interpretação do Score: 7.0 - 10.0: Excelente oportunidade de investimento 5.0 - 6.9: Boa oportunidade, com algumas ressalvas 0.0 - 4.9: Alto risco ou baixo potencial de retorno Para acessar a análise completa do IPL Score com todos os detalhes e recomendações personalizadas, adquira o relatório completo. Fechar Conhece o Leilão Ninja? Sua vantagem nos leilões de imóveis O Leilão Ninja analisa cada imóvel com IA pra você não perder tempo — desconto real, riscos e potencial de lucro, tudo num só lugar. Acesso direto ao leiloeiro Relatórios financeiros e jurídicos Valor de mercado estimado Alertas de novos imóveis Quero ser assinante Pagamento seguro via Hotmart — cancele quando quiser Proprietário, leiloeiro ou representante legal? Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis. 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