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Casa com 2 Quartos em Batatais - SP , Corrego Dos Peixes , Batatais - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

54.7m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade em leilao com descontos em Batatais!
Casa com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para quem busca um lar em uma cidade tranquila.
Aproveite a chance de adquirir um imóvel da Caixa com potencial de valorização.
Não perca!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/11/2025 18:00
Valor: R$ 84.892,14
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Batatais, SP, representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo residencial. A avaliação de R$ 145.000,00 e o lance mínimo de R$ 84.892,14 indicam um potencial de aquisição com valor abaixo do mercado, especialmente considerando a área construída e do terreno de 54,70m².

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise da Praça: O leilão possui uma praça única com encerramento em 12/11/2025 às 18:00. Dado que o status atual é 'Aberto para lance' e não há lances registrados, é prudente monitorar o imóvel até próximo ao encerramento. Se não houver lances significativos, o lance mínimo de R$ 84.892,14 é um ponto de partida estratégico.
  • Custos Adicionais: É crucial considerar as despesas com condomínio (até 10% do valor de avaliação por conta do comprador) e tributos (responsabilidade do comprador). A comissão do leiloeiro de 0,01% também deve ser incluída no cálculo final.
  • Potencial de Valorização: Após a aquisição, o imóvel pode ser reformado para aumentar seu valor de mercado. A localização em Batatais, SP, pode atrair inquilinos que buscam tranquilidade e acesso a serviços locais.
  • Documentação: A matrícula do imóvel está disponível para consulta e download, o que facilita a verificação de pendências legais.

Considerações Finais:

A aquisição deste imóvel deve ser feita com base em uma análise financeira detalhada, considerando os custos de aquisição, possíveis reformas e o potencial de retorno sobre o investimento. A estratégia de aguardar o encerramento da praça e ofertar um lance próximo ao mínimo pode ser vantajosa, desde que o comprador esteja preparado para cobrir os custos adicionais e tenha um plano claro para a gestão do imóvel após a compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Batatais/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Destak Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Batatais, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Batatais oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Batatais.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 84.892,14 e da 2ª praça é de R$ 87.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Batatais, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Batatais no edital oficial. Imóveis de leilão em Batatais geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Corrego Dos Peixes em Batatais/SP. A região de Corrego Dos Peixes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Batatais. Confira outros imóveis em leilão em Batatais.
Para participar de leilões de imóveis em Batatais/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Batatais constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Batatais.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Batatais, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Batatais, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Batatais tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Batatais.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Batatais depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Batatais permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Batatais/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Batatais para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Batatais incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Batatais oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Batatais. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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