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Casa com 2 quartos em Bayeux - PB , Jardim Aeroporto , Bayeux - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

90.67m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Bayeux-PB! Esta casa no Jardim Aeroporto oferece 65,37 m² de área construída em um terreno de 96,7 m². Com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, é ideal para famílias. A localização privilegiada e o valor de avaliação de R$ 117.000,00 a tornam um excelente investimento. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições especiais de leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/12/2025 10:00
Valor: R$ 117.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 09/12/2025 10:00
Valor: R$ 153.046,65
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, localizado em casas de leilão em Bayeux-PB, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando que se trata de um leilão da Caixa Econômica Federal. A avaliação inicial de R$ 117.000,00 para a primeira praça, com um incremento de R$ 3.000,00, sugere um valor de entrada competitivo.

Análise Estratégica:

  • Praça Ideal para Compra: Dado que a avaliação é de R$ 117.000,00 e o lance inicial na primeira praça é o mesmo valor, e a segunda praça tem um valor significativamente maior (R$ 153.046,65), a primeira praça é a mais atrativa para garantir um bom negócio. A diferença entre a avaliação e o lance da segunda praça é considerável, indicando que a primeira praça pode ter mais chances de ser arrematada pelo valor de avaliação ou próximo a ele.
  • Situação do Imóvel: O imóvel está ocupado. Isso implica que, após o arremate, será necessário um processo de desocupação, que pode gerar custos adicionais e tempo. É crucial que o comprador esteja ciente disso e planeje os custos e prazos envolvidos.
  • Custos Adicionais: O edital menciona que eventuais débitos de condomínio e IPTU são de responsabilidade do adquirente. É fundamental que o comprador levante esses valores antes de dar o lance para ter uma visão completa do investimento.
  • Financiamento: O edital especifica que o financiamento habitacional via SBPE e/ou FGTS é possível, mas requer consulta prévia às agências da Caixa ou Correspondentes CAIXA Aqui. Isso é um ponto positivo, pois amplia as possibilidades de pagamento para o comprador.
  • Plano de Ação: Recomendo que o investidor se prepare para dar um lance na primeira praça, visando o valor de avaliação de R$ 117.000,00. É prudente ter uma reserva financeira para cobrir os custos de desocupação e os débitos pendentes (IPTU e condomínio, se houver). Uma análise detalhada do edital é indispensável par...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bayeux/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Bayeux, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bayeux oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bayeux.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 117.000,00 e da 2ª praça é de R$ 153.046,65. Para arrematar imóveis em leilão em Bayeux, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bayeux no edital oficial. Imóveis de leilão em Bayeux geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Aeroporto em Bayeux/PB. A região de Jardim Aeroporto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bayeux. Confira outros imóveis em leilão em Bayeux.
Para participar de leilões de imóveis em Bayeux/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bayeux constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bayeux.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bayeux, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bayeux, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bayeux tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bayeux.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bayeux depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bayeux permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bayeux/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bayeux para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bayeux incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bayeux oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bayeux. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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