Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Belford Roxo/RJ Ver leilões no bairro São Vicente
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 2 quartos em Belford Roxo , São Vicente , Belford Roxo - RJ

Ver mais imóveis de leilão em Belford Roxo
Este imóvel está sendo leiloado por LB Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de Valor indisponível em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

84m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Belford Roxo!
Esta casa oferece 2 quartos, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. Com 84m² de área construída e 112m² de terreno, há espaço para expansão e lazer.
Localizada em uma área com infraestrutura completa, a casa está próxima a comércios e serviços essenciais.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições facilitadas!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

2ª Praça Encerrado
Data: 28/11/2025 10:00
Valor: R$ 269.787,41
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Belford Roxo, com 2 quartos e 84m² de área construída em um terreno de 112m², apresenta um bom potencial para investimento, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 230.000,00 e um lance inicial de R$ 269.787,41.

Análise de Praças e Lances:

  • O leilão está em aberto, com a segunda praça marcada para 28/11/2025. O lance atual é de R$ 269.787,41.
  • A avaliação do imóvel é de R$ 230.000,00, o que sugere que o lance atual já está acima da avaliação. É importante verificar se há outros lances ofertados e qual a tendência de valorização.
  • A descrição menciona que o imóvel aceita recursos próprios e FGTS, o que pode atrair um maior número de compradores.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento do Leilão: Acompanhar de perto os lances até o encerramento da segunda praça. Se o lance atual estiver muito acima do esperado ou se houver poucos lances, pode ser estratégico aguardar o final do leilão para avaliar a necessidade de um lance mais agressivo.
  2. Análise de Mercado Local: Pesquisar imóveis similares na região de São Vicente, Belford Roxo, para entender o valor de mercado real e o potencial de revenda ou aluguel.
  3. Custos Adicionais: Considerar os custos com condomínio (se aplicável, embora a descrição indique que é sob responsabilidade do comprador), IPTU (R$ 9261900), taxas de leilão, impostos de transmissão (ITBI) e possíveis reformas.
  4. Financiamento e FGTS: Embora o imóvel aceite FGTS, a menção a financiamento é restrita à linha SBPE e requer aprovação prévia. Se o objetivo for revenda rápida, a capacidade de financiamento dos potenciais compradores é um fator crucial.
  5. Potencial de Valorização: Avaliar o desenvolvimento da região e a proximidade de serviços, transporte público e áreas de lazer. Se a área estiver em crescimento, o imóvel pode ter...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Belford Roxo/RJ

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Belford Roxo/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (LB Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Belford Roxo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belford Roxo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belford Roxo.
O lance inicial da 1ª praça é de e da 2ª praça é de R$ 269.787,41. Para arrematar imóveis em leilão em Belford Roxo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belford Roxo no edital oficial. Imóveis de leilão em Belford Roxo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro São Vicente em Belford Roxo/RJ. A região de São Vicente possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belford Roxo. Confira outros imóveis em leilão em Belford Roxo.
Para participar de leilões de imóveis em Belford Roxo/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Belford Roxo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Belford Roxo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belford Roxo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Belford Roxo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belford Roxo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Belford Roxo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belford Roxo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belford Roxo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belford Roxo/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belford Roxo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belford Roxo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Belford Roxo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belford Roxo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita