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Casa com 2 quartos em Belo Jardim/PE , Belo Jardim , Belo Jardim - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

46.3m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade em ofertas de leilão em Belo Jardim/PE!
Este imóvel oferece uma excelente área construída de 46,3m² em um terreno espaçoso de 148,2m², ideal para quem busca espaço e potencial de valorização.
Com 2 quartos, sala, cozinha e área de serviço, atende às necessidades de famílias.
A localização em Belo Jardim/PE, uma cidade com crescente desenvolvimento, torna este imóvel uma opção atrativa para investimento ou moradia.
Não perca a chance de adquirir este bem com um valor de avaliação competitivo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 10:00
Valor: R$ 97.118,77
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o lote 235, trata-se de um imóvel residencial em ofertas de leilão em Belo Jardim/PE, com área construída de 46,3m² e terreno de 148,2m². A avaliação é de R$ 49.000,00 e o lance inicial é de R$ 97.118,77. O leilão é extrajudicial, promovido pela Caixa Econômica Federal, com encerramento previsto para 24/11/2025.

Considerando que o lance atual é significativamente superior ao valor de avaliação, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. No entanto, o HTML indica que o leilão está 'EM ABERTO' e o lance atual é R$ 97.118,77, o que sugere que a primeira praça está ativa ou já ocorreu com lances.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento do Leilão: Acompanhar de perto o encerramento do leilão em 24/11/2025. Se o lance atual permanecer em R$ 97.118,77 e não houver outros lances significativamente mais altos, pode ser uma oportunidade.
  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Belo Jardim/PE. Comparar o lance atual com o valor de mercado para determinar se há margem para lucro após a aquisição.
  • Custos Adicionais: Considerar todos os custos envolvidos na aquisição, como impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e custos de manutenção.
  • Potencial de Valorização: Avaliar o potencial de valorização do imóvel a médio e longo prazo, considerando o desenvolvimento da cidade e da região.
  • Ocupação: Verificar a situação de ocupação do imóvel. Se estiver ocupado, calcular os custos e o tempo estimado para desocupação.

Estratégia de Lance:

Se o lance atual de R$ 97.118,77 estiver dentro do seu orçamento e com margem de lucro após a análise de mercado e custos, pode-se considerar um lance. Caso contrário, é mais vantajoso aguardar uma possível segunda praça, onde os va...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Belo Jardim/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (LB Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Belo Jardim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belo Jardim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belo Jardim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 97.118,77. Para arrematar imóveis em leilão em Belo Jardim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belo Jardim no edital oficial. Imóveis de leilão em Belo Jardim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Belo Jardim em Belo Jardim/PE. A região de Belo Jardim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belo Jardim. Confira outros imóveis em leilão em Belo Jardim.
Para participar de leilões de imóveis em Belo Jardim/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Belo Jardim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Belo Jardim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belo Jardim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Belo Jardim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belo Jardim está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Belo Jardim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belo Jardim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belo Jardim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belo Jardim/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belo Jardim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belo Jardim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Belo Jardim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belo Jardim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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