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Casa com 2 Quartos em Birigui/SP , 2° Distrito Industrial Armando Penterich , Birigui - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

53.62m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilao com descontos em Birigui/SP!
Este imóvel, localizado na Rua Julieta Batista Moimas, oferece 53,62 m² de área construída em um terreno de 124,82 m², com 2 quartos e 1 banheiro. Ideal para quem busca um lar em uma cidade em desenvolvimento.
Aproveite o lance inicial de R$95.112,46, significativamente abaixo do valor de avaliação de R$118.000,00, representando uma excelente oportunidade de investimento.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições vantajosas!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/10/2025 10:00
Valor: R$ 118.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/10/2025 10:00
Valor: R$ 95.112,46
Economia: R$ 22.887,54
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Birigui/SP, com lance inicial de R$95.112,46 e avaliação de R$118.000,00, apresenta um potencial de valorização interessante, especialmente considerando a diferença de quase 20% entre o lance e a avaliação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Birigui, focando no bairro Jardim Europa. Verificar preços de venda e locação para entender o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Visita Técnica (se possível): Caso o leilão permita visitação, é crucial avaliar o estado de conservação do imóvel, identificar possíveis reformas necessárias e estimar custos.
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance inicial é R$95.112,46 e a avaliação é R$118.000,00, o leiloeiro informa um incremento mínimo de R$1.000,00. A segunda praça oferece um valor mais atrativo. Recomenda-se definir um teto de investimento com base na análise de mercado e nos custos de reforma, e não ultrapassá-lo.
  • Praça de Encerramento: O leilão encerra em 27/10/2025 às 10:00. É importante monitorar os lances e estar preparado para ofertar dentro do seu limite estabelecido.
  • Pós-Aquisição: Caso o imóvel necessite de reformas, planejar a execução para otimizar custos e tempo, visando a revenda ou locação com o máximo de lucro.

Considerações Adicionais:

O imóvel possui 2 quartos e 1 banheiro, com área construída de 53,62 m² e terreno de 124,82 m². A descrição menciona IPTU e matrícula, documentos essenciais para a regularização.

A comissão do leiloeiro é de 5%, a ser adicionada ao valor do lance vencedor.

Tabela de Custos Estimados (Exemplo):

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Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Birigui/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Machado Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Birigui, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Birigui oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Birigui.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 118.000,00 e da 2ª praça é de R$ 95.112,46. Para arrematar imóveis em leilão em Birigui, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Birigui no edital oficial. Imóveis de leilão em Birigui geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro 2° Distrito Industrial Armando Penterich em Birigui/SP. A região de 2° Distrito Industrial Armando Penterich possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Birigui. Confira outros imóveis em leilão em Birigui.
Para participar de leilões de imóveis em Birigui/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Birigui constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Birigui.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Birigui, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Birigui, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Birigui tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Birigui.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Birigui depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Birigui permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Birigui/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Birigui para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Birigui incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Birigui oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Birigui. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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ItemValor Estimado
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