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Casa com 66,20m² construídos em Bom Jesus de Goiás , Aníbal Lima , Bom Jesus De Goiás - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Pestana Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

377m²

Descrição

Excelente oportunidade de investimento em imóveis de leilão em Bom Jesus De Goiás!
Esta casa, localizada na Avenida Brasília, oferece uma área construída de 66,20m² em um terreno de 377,00m², ideal para quem busca espaço e potencial de valorização. O imóvel está situado no bairro Aníbal Lima, uma região em desenvolvimento, o que pode significar um ótimo retorno no futuro.

Com matrícula no 2º RI local, o imóvel apresenta uma ótima relação custo-benefício, especialmente considerando o lance mínimo atual. Apesar de estar ocupado, o imóvel representa uma chance única de investimento em uma área promissora.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/07/2025 09:00
Valor: R$ 144.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/07/2025 00:00
Valor: R$ 88.432,26
Economia: R$ 55.567,74
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, vejo neste imóvel uma oportunidade interessante para diversificar o portfólio. A localização em imóveis de leilão em condomínio/bom-jesus-de-goias" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">Bom jesus de Goiás, combinada com o tamanho do terreno, oferece um bom potencial para valorização. Aqui está um plano de ação detalhado:

  • Análise de Mercado: Pesquise o mercado imobiliário local para entender as tendências de preços e demanda.
  • Visita ao Local: Apesar de não ser permitida a visitação, tente obter informações adicionais sobre o bairro e o imóvel.
  • Planejamento Financeiro: Considere o lance inicial de R$ 144.000,00 e avalie a possibilidade de participar do leilão com um lance competitivo.
  • Pós-Leilão: Caso adquira o imóvel, avalie as opções de regularização e possíveis melhorias para aumentar o valor do imóvel.

Lembre-se, investir em imóveis em leilão pode oferecer ótimas oportunidades, mas é essencial fazer uma due diligence cuidadosa para mitigar riscos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bom Jesus De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pestana Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Bom Jesus De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bom Jesus De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bom Jesus De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 144.000,00 e da 2ª praça é de R$ 88.432,26. Para arrematar imóveis em leilão em Bom Jesus De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bom Jesus De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Bom Jesus De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Aníbal Lima em Bom Jesus De Goiás/GO. A região de Aníbal Lima possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bom Jesus De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Bom Jesus De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Bom Jesus De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bom Jesus De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bom Jesus De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bom Jesus De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bom Jesus De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bom Jesus De Goiás tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bom Jesus De Goiás.
Sim, este imóvel em leilão em Bom Jesus De Goiás fica no condomínio Bom jesus de Goiás. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Bom Jesus De Goiás, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Bom jesus de Goiás em Bom Jesus De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bom Jesus De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bom Jesus De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bom Jesus De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bom Jesus De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bom Jesus De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bom Jesus De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bom Jesus De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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