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Casa com 6 cômodos em Bom Jesus de Goiás/GO , Olímpia , Bom Jesus De Goiás - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

297m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Bom Jesus De Goiás!
Este imóvel oferece um terreno amplo de 297m², ideal para quem busca espaço e potencial de valorização. Localizado na Avenida Frederico Saraiva, no bairro Olímpia, possui fácil acesso e proximidade com a infraestrutura da cidade. A descrição menciona seis cômodos, sugerindo uma boa distribuição interna que pode ser adaptada às suas necessidades. A possibilidade de parcelamento em até 3 meses torna a aquisição ainda mais acessível. Não perca a chance de investir em uma região em desenvolvimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 16:00
Valor: R$ 200.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 11/12/2025 16:00
Valor: R$ 160.000,00
Economia: R$ 40.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 09/01/2026 16:00
Valor: R$ 160.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, com avaliação de R$ 200.000,00 e lance mínimo de R$ 160.000,00, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o lance inicial de R$ 160.000,00. A possibilidade de parcelamento em até 3 meses, com a primeira parcela em 24 horas e as demais a cada 30 dias, oferece flexibilidade financeira significativa para o comprador.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de leilão de imóveis em Bom Jesus De Goiás, focando no bairro Olímpia e em propriedades com terrenos de aproximadamente 300m².
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance mínimo para o segundo leilão é o mesmo da primeira praça (R$ 160.000,00), e o leilão está aberto para lances, é prudente aguardar as datas de encerramento para avaliar a concorrência. No entanto, como o status é "Aberto para Lances", pode ser vantajoso fazer um lance inicial próximo ao valor mínimo para garantir a participação e possivelmente arrematar o imóvel antes de outras praças, caso haja desócio.
  • Potencial de Valorização: O terreno de 297m² oferece grande potencial para construção ou ampliação. Considerar reformas ou construções que agreguem valor, como a adição de quartos ou banheiros, dependendo da demanda local.
  • Custos Adicionais: Incluir no cálculo os custos de impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e custos de manutenção.
  • Cronograma de Pagamento: Planejar rigorosamente o fluxo de caixa para cumprir o cronograma de parcelamento, evitando multas e juros.

Tabela de Prazos e Valores:

PraçaDataLance MínimoObservação
1ª Praça26/11/2025 16:00R$ 200.000,00Lance inicial (vl_lanceminimo)
2ª Praça11/1...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Bom Jesus De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Bom Jesus De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bom Jesus De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bom Jesus De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 200.000,00 e da 2ª praça é de R$ 160.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Bom Jesus De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bom Jesus De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Bom Jesus De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Olímpia em Bom Jesus De Goiás/GO. A região de Olímpia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bom Jesus De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Bom Jesus De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Bom Jesus De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Bom Jesus De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Bom Jesus De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bom Jesus De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Bom Jesus De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bom Jesus De Goiás tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bom Jesus De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bom Jesus De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bom Jesus De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bom Jesus De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bom Jesus De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bom Jesus De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Bom Jesus De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bom Jesus De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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