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Casa com 2 Quartos em Campina Grande do Sul - PR , Bubs Osvaldo Florencio Ribeiro , Campina Grande Do Sul - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

131.8m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única para adquirir uma casa com 2 quartos em ofertas de leilão em Campina Grande Do Sul, PR. Ideal para quem busca tranquilidade e praticidade. A residência conta com área de serviço, lavabo e cozinha funcional. Localizada em rua tranquila, oferece o conforto que você procura.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/12/2025 10:00
Valor: R$ 450.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 09/12/2025 10:00
Valor: R$ 426.136,86
Economia: R$ 23.863,14
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão com valor de avaliação de R$ 450.000,00 e lance inicial na primeira praça também de R$ 450.000,00. A segunda praça oferece um valor mínimo de R$ 426.136,86, o que pode ser um ponto de entrada mais atrativo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de ofertas de leilão em Campina Grande Do Sul, especificamente no bairro Bubs Osvaldo Florencio Ribeiro. Comparar com imóveis vendidos recentemente e os que estão em oferta pode fornecer uma base sólida para a decisão de compra.
  • Avaliação da Segunda Praça: Dado que o valor mínimo na segunda praça é inferior ao da primeira, pode ser estratégico aguardar esta fase para tentar adquirir o imóvel por um preço mais vantajoso. No entanto, é preciso estar ciente do risco de o imóvel ser arrematado na primeira praça.
  • Custos Adicionais: Considere todos os custos envolvidos na aquisição, como impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis custos de condomínio e IPTU (que, neste caso, são responsabilidade do comprador). A descrição menciona que condomínio e tributos são sob responsabilidade do comprador, o que deve ser detalhadamente verificado.
  • Condições de Pagamento: O imóvel aceita recursos próprios e FGTS. É importante verificar as condições exatas para o uso do FGTS, pois pode haver restrições. Se o objetivo for financiamento, é necessário confirmar se há essa possibilidade, pois a descrição foca em recursos próprios e FGTS.
  • Inspeção (se possível): Se houver a oportunidade de visitar o imóvel antes do leilão, mesmo que seja uma inspeção externa, isso pode fornecer informações valiosas sobre o estado de conservação e a vizinhança.
  • Docum...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campina Grande Do Sul/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Campina Grande Do Sul, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campina Grande Do Sul oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campina Grande Do Sul.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 450.000,00 e da 2ª praça é de R$ 426.136,86. Para arrematar imóveis em leilão em Campina Grande Do Sul, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campina Grande Do Sul no edital oficial. Imóveis de leilão em Campina Grande Do Sul geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Bubs Osvaldo Florencio Ribeiro em Campina Grande Do Sul/PR. A região de Bubs Osvaldo Florencio Ribeiro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campina Grande Do Sul. Confira outros imóveis em leilão em Campina Grande Do Sul.
Para participar de leilões de imóveis em Campina Grande Do Sul/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campina Grande Do Sul constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campina Grande Do Sul.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campina Grande Do Sul, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campina Grande Do Sul, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campina Grande Do Sul tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campina Grande Do Sul.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campina Grande Do Sul depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campina Grande Do Sul permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campina Grande Do Sul/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campina Grande Do Sul para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campina Grande Do Sul incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campina Grande Do Sul oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campina Grande Do Sul. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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