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Casa com 3 quartos e piscina em Campina Grande do Sul , Jardim Senhora Das Graças , Campina Grande Do Sul - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

765m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Oportunidade de Investimento: Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam um bem com potencial de valorização. Localizado em um bairro tranquilo, a casa possui uma área total de 765m², com 364m² de área construída, incluindo 3 quartos, uma suíte e uma piscina. A necessidade de reparos pode ser vista como uma oportunidade para personalizar o imóvel de acordo com o gosto do comprador. O valor de avaliação é de R$ 843.851,00, e o lance inicial na primeira praça é o mesmo, o que significa que não há margem para lances iniciais mais baixos. O imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a considerar na hora de planejar a compra. É recomendável realizar uma vistoria antes do leilão para entender melhor as condições do imóvel e as benfeitorias existentes.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/09/2025 10:00
Valor: R$ 843.851,00
2ª Praça Encerrado
Data: 05/09/2025 10:00
Valor: R$ 421.925,50
Economia: R$ 421.925,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento: Considerando que o imóvel está avaliado em R$ 843.851,00 e que o lance inicial é o mesmo, é importante planejar uma estratégia de investimento que maximize o retorno. Primeiramente, recomendo realizar uma vistoria detalhada para avaliar as condições das benfeitorias e identificar quais reparos são necessários. Isso ajudará a estimar o custo total de aquisição e reforma do imóvel. Além disso, como o imóvel está ocupado, é crucial entender a situação do locatário e se há possibilidade de desocupação amigável ou judicial. Uma vez que o imóvel esteja desocupado, você pode considerar a possibilidade de alugar a propriedade, o que pode gerar uma renda passiva enquanto aguarda a valorização do imóvel. Outra estratégia seria a venda após as reformas, visando um preço superior ao valor de avaliação. É importante também acompanhar o mercado imobiliário na região para identificar o melhor momento para a venda. Por fim, considere a possibilidade de financiamento, caso você não tenha o valor total disponível, e verifique as condições de pagamento que podem ser oferecidas no leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campina Grande Do Sul/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Campina Grande Do Sul, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campina Grande Do Sul oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campina Grande Do Sul.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 843.851,00 e da 2ª praça é de R$ 421.925,50. Para arrematar imóveis em leilão em Campina Grande Do Sul, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campina Grande Do Sul no edital oficial. Imóveis de leilão em Campina Grande Do Sul geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Senhora Das Graças em Campina Grande Do Sul/PR. A região de Jardim Senhora Das Graças possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campina Grande Do Sul. Confira outros imóveis em leilão em Campina Grande Do Sul.
Para participar de leilões de imóveis em Campina Grande Do Sul/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campina Grande Do Sul constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campina Grande Do Sul.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campina Grande Do Sul, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campina Grande Do Sul, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campina Grande Do Sul tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campina Grande Do Sul.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campina Grande Do Sul depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campina Grande Do Sul permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campina Grande Do Sul/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campina Grande Do Sul para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campina Grande Do Sul incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campina Grande Do Sul oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campina Grande Do Sul. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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