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Casa com 2 quartos em Campo Grande/MS , Centenário , Campo Grande - MS

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

51.71m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Campo Grande/MS!
Esta casa oferece 44,71m² de área construída e um terreno de 94,12m², ideal para quem busca um lar com espaço e potencial de valorização.
Com 2 quartos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, o imóvel está pronto para receber sua família.
A localização privilegiada no Jardim Manaira garante acesso a toda a infraestrutura da cidade.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições facilitadas!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:03
Valor: R$ 165.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/01/2026 10:00
Valor: R$ 134.732,69
Economia: R$ 30.267,31
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo imobiliário em imóveis de leilão em Campo Grande/MS. A área construída de 44,71m² e o terreno de 94,12m² oferecem um bom potencial para reformas e valorização, especialmente considerando a localização no Jardim Manaira.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O leilão inicia com um lance mínimo de R$ 165.000,00. Dado que o leilão está aberto para lances e a data de encerramento ainda está distante (34 dias), é prudente aguardar o desenrolar do leilão. Se houver pouca disputa na primeira praça, pode ser uma oportunidade de arrematar o imóvel próximo ao valor de avaliação.
  • 2ª Praça: O lance mínimo na segunda praça é de R$ 134.732,69, representando um desconto significativo. Esta praça é mais atrativa para quem busca um valor de aquisição menor, mas pode haver maior concorrência.

Estratégia de Investimento:

Fase Valor Mínimo Estimado Estratégia
1ª Praça R$ 165.000,00 Monitorar lances. Se houver pouca disputa, considerar lance próximo ao valor de avaliação. Caso contrário, aguardar a 2ª praça.
2ª Praça R$ 134.732,69 Oferecer lance competitivo, visando o menor valor possível, mas sem desvalorizar o potencial de retorno. Considerar o custo de reforma.

Considerações Adicionais:

  • Reforma: É essencial realizar uma análise detalhada dos custos de reforma. A descrição menciona a necessidade de averbação de áreas e regularização, o que pode implicar em custos adicionais.
  • Desocupação: O edital...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alvaro Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 165.000,00 e da 2ª praça é de R$ 134.732,69. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centenário em Campo Grande/MS. A região de Centenário possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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