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Casa com 2 Quartos em Carnaíba-PE , Margem Direita Pe320 , Carnaíba - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

72m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Carnaíba-PE!
Esta casa oferece 2 quartos, sala, cozinha e área de serviço, ideal para quem busca praticidade e conforto.
Localizada em rua projetada, com terreno de 120m² e área construída de 72m², é uma excelente opção para investimento ou moradia.
Aproveite as condições especiais de pagamento, incluindo a possibilidade de utilização do FGTS.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 62.982,62
2ª Praça Encerrado
Data: 02/03/2026 10:00
Valor: R$ 124.799,31
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Carnaíba-PE, com 2 quartos e área construída de 72m², apresenta um valor de avaliação de R$ 110.220,06. Considerando que o valor mínimo de venda na 1ª praça é o mesmo da avaliação, e na 2ª praça o valor aumenta para R$ 124.799,31, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel com um possível desconto, caso não haja lances na primeira. No entanto, a descrição é bastante genérica, indicando apenas o número de quartos e cômodos básicos. Seria fundamental realizar uma vistoria detalhada para avaliar o estado de conservação, identificar possíveis reformas necessárias e verificar a infraestrutura do bairro (acesso a serviços, transporte, segurança). A responsabilidade do comprador em arcar com condomínio e tributos deve ser considerada no cálculo final do investimento. A possibilidade de utilização do FGTS é um ponto positivo para a liquidez da compra. Recomenda-se pesquisar o valor de mercado de imóveis similares na região para confirmar se o valor de avaliação é condizente com a realidade local.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Carnaíba/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Carnaíba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Carnaíba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Carnaíba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 62.982,62 e da 2ª praça é de R$ 124.799,31. Para arrematar imóveis em leilão em Carnaíba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Carnaíba no edital oficial. Imóveis de leilão em Carnaíba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Margem Direita Pe320 em Carnaíba/PE. A região de Margem Direita Pe320 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Carnaíba. Confira outros imóveis em leilão em Carnaíba.
Para participar de leilões de imóveis em Carnaíba/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Carnaíba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Carnaíba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Carnaíba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Carnaíba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Carnaíba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Carnaíba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Carnaíba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Carnaíba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Carnaíba/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Carnaíba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Carnaíba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Carnaíba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Carnaíba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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