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Casa com 2 Quartos em Carpina-PE , Caja , Carpina - PE

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

65.29m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade imperdível em casas de leilão em Carpina-PE!
Esta casa oferece 2 quartos, 2 banheiros, sala e cozinha, além de um terraço para seu lazer.
Localizada em rua projetada, com área construída de 65,29m² e terreno de 135,00m².
Ideal para quem busca tranquilidade e praticidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 79.360,41
2ª Praça Encerrado
Data: 27/02/2026 10:00
Valor: R$ 93.800,86
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Carpina-PE, com 2 quartos e área construída de 65,29m² em um terreno de 135,00m², apresenta uma oportunidade interessante para investidores ou para quem busca moradia própria com potencial de valorização.

Análise do Leilão:

  • Praça: O imóvel está em leilão único, com o valor mínimo de venda na 1ª Praça igual ao valor de avaliação (R$ 137.000,00). A 2ª Praça oferece um desconto significativo, com valor mínimo de R$ 93.800,86. Recomenda-se aguardar a 2ª Praça para maximizar o potencial de lucro, caso o objetivo seja revenda, ou para adquirir o imóvel por um valor mais acessível para moradia.
  • Pagamento: Aceita recursos próprios e permite utilização de FGTS, o que amplia o leque de compradores potenciais.
  • Despesas: O comprador será responsável por condomínio e tributos, o que deve ser considerado no cálculo do investimento total.

Plano de Ação Sugerido:

1. Avaliação de Mercado Detalhada: Realizar uma pesquisa aprofundada de imóveis similares na região de Carpina-PE para definir um preço de venda competitivo, considerando a localização exata, estado de conservação e diferenciais do imóvel.

2. Potencial de Reforma e Valorização: Avaliar a necessidade de pequenas reformas ou modernizações para aumentar o valor de mercado. A descrição menciona "Terraço", o que pode ser um diferencial a ser explorado.

3. Estratégia de Venda: Se o objetivo for revenda, após a aquisição na 2ª Praça, planejar uma estratégia de marketing focada nos benefícios da casa (número de quartos, área, localização) e na possibilidade de uso de FGTS para compradores.

4. Análise de Custos: Incluir no cálculo de investimento todos os custos associados: valor de arremate, impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e custos de manutenção até a venda.

Cons...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Carpina/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Carpina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Carpina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Carpina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 79.360,41 e da 2ª praça é de R$ 93.800,86. Para arrematar imóveis em leilão em Carpina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Carpina no edital oficial. Imóveis de leilão em Carpina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Caja em Carpina/PE. A região de Caja possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Carpina. Confira outros imóveis em leilão em Carpina.
Para participar de leilões de imóveis em Carpina/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Carpina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Carpina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Carpina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Carpina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Carpina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Carpina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Carpina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Carpina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Carpina/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Carpina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Carpina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Carpina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Carpina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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