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Casa com 2 quartos em Cascavel , Parque Verde , Cascavel - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

100m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão em Cascavel!
Esta casa oferece 41,14 m² de área privativa e um terreno de 100 m², ideal para quem busca praticidade e espaço.
Com 2 quartos, sala, cozinha e área de serviço, o imóvel é perfeito para famílias.
Localizada em condomínio com infraestrutura, o imóvel conta com 1 vaga de garagem.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel em Cascavel!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/02/2026 10:00
Valor: R$ 200.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 02/03/2026 10:00
Valor: R$ 120.000,00
Economia: R$ 80.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, classificado como Casa, apresenta um lance inicial de R$200.000,00 e uma avaliação de R$200.000,00. A primeira praça ocorre em 24/02/2026 com lance inicial de R$200.000,00, e a segunda praça em 02/03/2026 com lance inicial de R$120.000,00. O incremento mínimo é de R$2.000,00.

Considerando que o lance inicial da primeira praça é igual ao valor de avaliação, e que a segunda praça oferece um desconto significativo (redução para R$120.000,00), a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de economia.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento: Acompanhar o leilão durante a primeira praça para observar a movimentação e possíveis lances.
  • Estratégia de Lance: Preparar-se para ofertar lances na segunda praça, visando o valor de R$120.000,00 como ponto de partida. É importante definir um valor máximo de lance que esteja alinhado com a realidade do mercado imobiliário local e sua capacidade financeira, sem ultrapassar o valor de avaliação, a menos que haja uma justificativa clara de valorização futura.
  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa de mercado comparativa na região de leilão em Cascavel para imóveis com características semelhantes (2 quartos, área construída de ~41m², terreno de ~100m²) para validar se o valor de R$120.000,00 é realmente vantajoso.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de registro e possíveis custos de reforma ou adequação do imóvel.
  • Ocupação: O status de ocupação não foi informado. Caso o imóvel esteja ocupado, prever custos e tempo para desocupação.

A decisão de aguardar a segunda praça é baseada na oportunidade de adquirir o imóvel por um valor consideravelmente menor, o que pode aumentar a margem de lucro em uma eventual revenda ou otimizar o custo de moradia.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cascavel/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Cravo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cascavel, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cascavel oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cascavel.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 200.000,00 e da 2ª praça é de R$ 120.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cascavel, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cascavel no edital oficial. Imóveis de leilão em Cascavel geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Verde em Cascavel/PR. A região de Parque Verde possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cascavel. Confira outros imóveis em leilão em Cascavel.
Para participar de leilões de imóveis em Cascavel/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cascavel constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cascavel.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cascavel, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cascavel, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cascavel tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cascavel.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cascavel depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cascavel permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cascavel/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cascavel para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cascavel incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cascavel oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cascavel. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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