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Casa com 2 Quartos em Cascavel-CE , Lt Prime Res Ii , Cascavel - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

84m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Cascavel-CE! Esta casa de 2 quartos oferece uma excelente área construída de 84m² em um terreno de 250m². Ideal para quem busca conforto e praticidade. Localizada em uma região promissora, com fácil acesso a serviços e comércios. Não perca a chance de investir no seu futuro!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 91.870,85
2ª Praça Encerrado
Data: 21/10/2025 10:00
Valor: R$ 152.092,81
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Cascavel-CE, com 2 quartos e área construída de 84m², apresenta um valor de avaliação de R$ 190.000,00. A primeira praça inicia com este valor, e a segunda praça tem um desconto significativo, partindo de R$ 152.092,81. Como investidor, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para adquirir o imóvel por um valor mais acessível, maximizando o potencial de retorno sobre o investimento. A área do terreno de 250m² oferece flexibilidade para futuras expansões ou reformas, agregando ainda mais valor ao imóvel. A descrição menciona que o condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no cálculo final do investimento. Recomendo uma análise detalhada dos custos de condomínio e IPTU para ter uma visão completa dos gastos mensais. A possibilidade de utilização do FGTS pode facilitar a aquisição para um comprador final, o que é um ponto positivo para uma futura revenda ou locação.

  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Cascavel-CE para entender o valor de mercado e potencial de revenda/locação.
  • Custos Adicionais: Levantar os custos de condomínio, IPTU e eventuais reformas necessárias.
  • Estratégia de Aquisição: Planejar a oferta para a segunda praça, considerando o valor mínimo e o potencial de negociação.
  • Valorização: Avaliar o potencial de valorização do imóvel com base no desenvolvimento da região e possíveis melhorias.

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente se adquirido na segunda praça.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cascavel/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Cascavel, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cascavel oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cascavel.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 91.870,85 e da 2ª praça é de R$ 152.092,81. Para arrematar imóveis em leilão em Cascavel, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cascavel no edital oficial. Imóveis de leilão em Cascavel geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Lt Prime Res Ii em Cascavel/CE. A região de Lt Prime Res Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cascavel. Confira outros imóveis em leilão em Cascavel.
Para participar de leilões de imóveis em Cascavel/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cascavel constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cascavel.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cascavel, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cascavel, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cascavel tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cascavel.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cascavel depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cascavel permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cascavel/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cascavel para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cascavel incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cascavel oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cascavel. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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