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Casa com 2 quartos em Ceara-Mirim/RN , Planalto , Ceara-mirim - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

50.21m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Ceara-mirim/RN!
Este imóvel oferece 50,21 m² de área construída em um terreno de 144,9 m², ideal para quem busca espaço e potencial de valorização.
Com 2 quartos e localização privilegiada, é perfeito para famílias ou investidores.
Aproveite a chance de adquirir um imóvel com valor de venda atrativo e explore as possibilidades de pagamento flexíveis oferecidas pela Caixa Econômica Federal.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/10/2025 10:00
Valor: R$ 49.208,01
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Ceara-mirim/RN, com 2 quartos e 1 banheiro, apresenta um valor de venda de R$ 49.208,01, significativamente abaixo da avaliação de R$ 85.000,00. A área construída de 50,21 m² em um terreno de 144,9 m² oferece um bom potencial para reformas e ampliações, visando aumentar o valor de mercado.

Considerando que se trata de um leilão extrajudicial da Caixa Econômica Federal, é crucial verificar as formas de pagamento diretamente no site da Caixa, especialmente no dia da sessão de leilão, pois podem ocorrer alterações. A possibilidade de pagamento parcelado em até 30 meses, com garantia por hipoteca, é um ponto forte, mas a exigência de verificação das condições e a possibilidade de alteração para pagamento à vista em caso de não aceitação de caução idônea requerem atenção.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é fundamental baixar e ler atentamente o edital completo, disponível no site da Caixa, para entender todas as cláusulas, custos adicionais, prazos e condições de pagamento.
  • Pesquisa de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Ceara-Mirim/RN para confirmar o potencial de valorização após eventuais reformas.
  • Orçamento para Reformas: Estimar os custos de possíveis reformas ou melhorias necessárias para adequar o imóvel às demandas do mercado ou para uso próprio.
  • Verificação de Dívidas: Embora o edital da Caixa geralmente contemple a quitação de débitos anteriores à venda, é prudente confirmar se há alguma dívida pendente (IPTU, condomínio) que possa recair sobre o comprador.
  • Estratégia de Lance: Dado o valor de venda atrativo e a diferença para a avaliação, pode-se considerar um lance próximo ao valor de venda, com uma margem para negociação ou para cobrir custos de reforma. A ausência de lances registrados até o...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ceara-mirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ceara-mirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ceara-mirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ceara-mirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 49.208,01. Para arrematar imóveis em leilão em Ceara-mirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ceara-mirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Ceara-mirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Planalto em Ceara-mirim/RN. A região de Planalto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ceara-mirim. Confira outros imóveis em leilão em Ceara-mirim.
Para participar de leilões de imóveis em Ceara-mirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ceara-mirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ceara-mirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ceara-mirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ceara-mirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ceara-mirim está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ceara-mirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ceara-mirim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ceara-mirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ceara-mirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ceara-mirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ceara-mirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ceara-mirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ceara-mirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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