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Casa com 2 quartos em Ceará-Mirim/RN , Ceara-mirim , Ceara-mirim - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

46.94m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento em Ceará-Mirim/RN!
Este imóvel oferece uma excelente chance para investidores que buscam propriedades com potencial de valorização. Com 2 quartos e uma área construída de 46,94m² em um terreno de 200m², a propriedade tem espaço para reformas e ampliações.
A localização em Ceará-Mirim/RN é estratégica, com acesso a serviços e infraestrutura local. A matrícula nº 24360 e o número de IPTU 1000727701008000000 facilitam a regularização.
Aproveite esta chance única de adquirir um imóvel em leilão com valor de avaliação competitivo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 10:00
Valor: R$ 75.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o lote 429, trata-se de um imóvel residencial em Ceará-Mirim/RN, com 2 quartos e área construída de 46,94m² em um terreno de 200m². O valor de avaliação é de R$ 75.000,00, com lance inicial também de R$ 75.000,00. O leilão está em aberto, com a primeira praça em 24/11/2025.

Plano de Ação para Investidor:

  • Análise de Mercado Local: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Ceará-Mirim/RN. Verificar os preços de imóveis similares na região, tanto para venda quanto para locação. Isso ajudará a determinar o valor máximo que se pode ofertar.
  • Avaliação da Condição do Imóvel: Embora o HTML não forneça detalhes sobre a condição atual do imóvel, é fundamental considerar a possibilidade de reformas. A área construída de 46,94m² em um terreno de 200m² sugere que há espaço para expansão ou melhorias. Orçar os custos de possíveis reformas é essencial para calcular o retorno sobre o investimento (ROI).
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance inicial é igual ao valor de avaliação (R$ 75.000,00) e o leilão está em aberto, o ideal seria aguardar o desenrolar do leilão. Se houver pouca movimentação, pode-se considerar um lance próximo ao valor de avaliação. Caso haja muitos interessados, pode ser prudente reavaliar o valor máximo com base na pesquisa de mercado.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir nos cálculos os custos de impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis custos com advogados para análise de documentação e, se aplicável, custos de condomínio e IPTU futuros.
  • Potencial de Valorização: Avaliar o potencial de desenvolvimento da região de Ceará-Mirim/RN. Se a cidade estiver em crescimento, o imóvel pode se valorizar significativamente após a aquisição e eventuais reformas.

Tabela de Custos Estimados (Exemplo):

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ceara-mirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (LB Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ceara-mirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ceara-mirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ceara-mirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 75.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ceara-mirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ceara-mirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Ceara-mirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Ceara-mirim em Ceara-mirim/RN. A região de Ceara-mirim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ceara-mirim. Confira outros imóveis em leilão em Ceara-mirim.
Para participar de leilões de imóveis em Ceara-mirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ceara-mirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ceara-mirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ceara-mirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ceara-mirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ceara-mirim está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ceara-mirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ceara-mirim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ceara-mirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ceara-mirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ceara-mirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ceara-mirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ceara-mirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ceara-mirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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