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Casa com 2 quartos em Ceará-Mirim/RN , Lagoa Do Cosme , Ceara-mirim - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Descrição

Oportunidade única em Ceará-Mirim/RN! Esta casa oferece 47,09 m² de área total e 200,04 m² de terreno, ideal para quem busca espaço e conforto. Com 2 quartos, sala, cozinha e terraço, o imóvel está localizado na Rua Verão, em um empreendimento promissor. A avaliação de R$84.000,00 e o lance inicial de R$84.000,00 tornam esta uma excelente opção de investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/09/2025 10:00
Valor: R$ 84.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/09/2025 10:00
Valor: R$ 100.814,63
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Ceará-Mirim/RN, com lance inicial de R$84.000,00 e avaliação de R$84.000,00, representa uma oportunidade de aquisição com bom potencial de valorização, especialmente considerando a área do terreno de 200,04 m².

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de ofertar, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Ceará-Mirim/RN, focando em casas com 2 quartos e terrenos de tamanho semelhante. Isso ajudará a definir um lance estratégico e a entender o potencial de revenda ou locação.
  • Visita Técnica (se possível): Se houver possibilidade de visita, mesmo que externa, avalie a vizinhança, infraestrutura local (escolas, comércio, transporte) e o estado geral da rua e do empreendimento.
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance inicial é R$84.000,00 e o leilão é online, considere participar ativamente desde o início, mas com um teto de gasto definido com base na sua análise de mercado e capacidade financeira. A comissão de 5% (R$4.200,00) deve ser incluída no cálculo do custo total.
  • Potencial de Valorização: O terreno de 200,04 m² oferece flexibilidade para futuras ampliações ou reformas que possam agregar valor ao imóvel. Se o objetivo for investimento, considere o custo de uma reforma para torná-lo mais atrativo no mercado de locação ou venda.
  • Condições de Pagamento: Verifique as condições de pagamento específicas divulgadas pela Caixa Econômica Federal no dia do leilão, pois podem haver opções de parcelamento que facilitem a aquisição.

Apesar de não haver informações sobre a situação de ocupação ou detalhes sobre o estado de conservação, o valor de avaliação e o lance inicial sugerem um imóvel com bom custo-benefício para quem busca uma propriedade em uma cidade em desenvolvimento como Ceará-Mirim.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ceara-mirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hammer Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ceara-mirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ceara-mirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ceara-mirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 84.000,00 e da 2ª praça é de R$ 100.814,63. Para arrematar imóveis em leilão em Ceara-mirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ceara-mirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Ceara-mirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Lagoa Do Cosme em Ceara-mirim/RN. A região de Lagoa Do Cosme possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ceara-mirim. Confira outros imóveis em leilão em Ceara-mirim.
Para participar de leilões de imóveis em Ceara-mirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ceara-mirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ceara-mirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ceara-mirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ceara-mirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ceara-mirim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ceara-mirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ceara-mirim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ceara-mirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ceara-mirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ceara-mirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ceara-mirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ceara-mirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ceara-mirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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