Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Esmeraldas/MG Ver leilões no bairro Sao Pedro
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 2 quartos em Esmeraldas/MG , Sao Pedro , Esmeraldas - MG

Ver mais imóveis de leilão em Esmeraldas
Este imóvel está sendo leiloado por K Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

57.02m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Única em imóveis Caixa em Esmeraldas/MG!
Este imóvel oferece uma excelente área construída de 57,02 m² em um terreno de 180 m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem, atende perfeitamente às necessidades de uma família.
A localização em Esmeraldas/MG, com fácil acesso a serviços e comércios, torna este imóvel ainda mais atrativo. A descrição detalhada do IPTU e matrícula sugere um imóvel com documentação organizada, facilitando o processo de aquisição.
Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/10/2025 10:00
Valor: R$ 94.815,14
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Esmeraldas/MG, com área construída de 57,02 m² e terreno de 180 m², apresenta um valor de avaliação de R$ 160.000,00 e um valor inicial de R$ 94.815,14. A descrição indica 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem.

Análise de Oportunidade:

Considerando o valor inicial de R$ 94.815,14, este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente se o objetivo for revenda ou locação. A área construída é modesta, mas o terreno de 180 m² oferece potencial para expansão ou para a criação de áreas de lazer.

Plano de Ação Sugerido:

  • Fase de Aquisição:
    • Praça de Leilão: O leilão é descrito como "único" e "Online", com data de 20/10/2025 às 10:00. Como o status é "Aberto para Lances" e o número de lances é 0, é provável que o valor inicial seja o lance mínimo. Recomenda-se monitorar a página para verificar se há lances antes da data final. Se o objetivo for adquirir pelo valor inicial, é crucial estar preparado para dar o lance assim que o leilão abrir.
    • Análise de Custos Adicionais: É fundamental verificar os débitos de IPTU e condomínio, que estão marcados como "?". A descrição menciona que o leiloeiro está empenhado em levantar esses débitos, mas é prudente que o comprador também faça essa verificação diretamente com os órgãos competentes. O valor do IPTU é R$ 01.080.048.0517.001, e a matrícula é 51738.
  • Fase Pós-Aquisição:
    • Avaliação e Reforma: Após a aquisição, uma vistoria detalhada deve ser realizada para identificar a necessidade de reformas. Se o objetivo for revenda, focar em melho...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Esmeraldas/MG

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Esmeraldas/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (K Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Esmeraldas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Esmeraldas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Esmeraldas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 94.815,14. Para arrematar imóveis em leilão em Esmeraldas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Esmeraldas no edital oficial. Imóveis de leilão em Esmeraldas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Sao Pedro em Esmeraldas/MG. A região de Sao Pedro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Esmeraldas. Confira outros imóveis em leilão em Esmeraldas.
Para participar de leilões de imóveis em Esmeraldas/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Esmeraldas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Esmeraldas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Esmeraldas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Esmeraldas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Esmeraldas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Esmeraldas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Esmeraldas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Esmeraldas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Esmeraldas/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Esmeraldas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Esmeraldas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Esmeraldas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Esmeraldas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita