Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Eusébio/CE Ver leilões no bairro Jabuti
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 2 quartos em Eusébio/CE , Jabuti , Eusébio - CE

Ver mais imóveis de leilão em Eusébio
Este imóvel está sendo leiloado por Moraes Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

155m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Eusébio/CE!
Esta casa, com 69,66 m² de área privativa e 155 m² de terreno, oferece 2 quartos, 2 banheiros e uma localização privilegiada no bairro Jabuti. Ideal para quem busca tranquilidade e qualidade de vida.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições especiais da Caixa Econômica Federal!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 10:00
Valor: R$ 170.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/11/2025 10:00
Valor: R$ 155.901,34
Economia: R$ 14.098,66
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Eusébio/CE, com lance inicial de R$170.000,00 e avaliação de R$170.000,00, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão da Caixa Econômica Federal.

Análise e Plano de Ação:

  • Praça Ideal: Dado que o lance inicial é igual à avaliação, a primeira praça (03/11/2025) é um bom ponto de partida. No entanto, se não houver lances satisfatórios, a segunda praça (10/11/2025) com lance inicial de R$155.901,34 oferece um desconto interessante, tornando-a potencialmente mais vantajosa. Recomendo monitorar os lances na primeira praça e estar preparado para agir na segunda, caso o valor não atinja o esperado.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance com base em uma análise comparativa de mercado na região de Eusébio, considerando imóveis similares. É crucial não se deixar levar pela emoção e manter-se dentro do orçamento pré-estabelecido.
  • Potencial de Valorização: Eusébio é uma cidade em crescimento, com boa infraestrutura e proximidade com Fortaleza. A localização no bairro Jabuti, com acesso a serviços e áreas verdes, pode indicar um bom potencial de valorização a médio e longo prazo.
  • Reforma e Acabamento: A descrição menciona 2 quartos, 2 banheiros, sala e cozinha. É importante verificar o estado de conservação do imóvel e prever um orçamento para eventuais reformas ou modernizações que possam agregar valor.
  • Documentação: A matrícula (8767) e o IPTU (38838) estão disponíveis, o que facilita a análise da situação legal do imóvel. Recomendo uma análise detalhada da matrícula para verificar a existência de ônus ou pendências.

Considerações Adicionais:

Este imóvel, por ser da Caixa, pode oferecer condições de financiamento facilitadas, o que é um ponto positivo para a liquidez futura. A área de terreno de 155...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Eusébio/CE

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Eusébio/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Moraes Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Eusébio, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Eusébio oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Eusébio.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 170.000,00 e da 2ª praça é de R$ 155.901,34. Para arrematar imóveis em leilão em Eusébio, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Eusébio no edital oficial. Imóveis de leilão em Eusébio geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jabuti em Eusébio/CE. A região de Jabuti possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Eusébio. Confira outros imóveis em leilão em Eusébio.
Para participar de leilões de imóveis em Eusébio/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Eusébio constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Eusébio.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Eusébio, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Eusébio, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Eusébio tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Eusébio.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Eusébio depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Eusébio permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Eusébio/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Eusébio para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Eusébio incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Eusébio oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Eusébio. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita