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Casa com 2 quartos em Extremoz/RN , Extremoz , Extremoz - RN

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Este imóvel está sendo leiloado por LB Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

65.4m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Extremoz/RN!
Esta casa oferece 2 quartos, ideal para famílias.
Com 65,38m² de área construída e um terreno de 200,02m², há espaço para expansão e lazer.
Localização estratégica na cidade de Extremoz/RN.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 10:00
Valor: R$ 125.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investimento em Extremoz" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">casas de leilão em Extremoz/RN

Este imóvel, classificado como Casa em Extremoz/RN, apresenta um lance inicial de R$ 125.000,00 e uma avaliação de R$ 125.000,00. A primeira praça do leilão encerra em 24/11/2025. Considerando que o lance inicial é igual à avaliação, é prudente aguardar a segunda praça para tentar obter um desconto, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. No entanto, como o leilão é online e extrajudicial, com a Caixa Econômica Federal como comitente, a dinâmica pode variar. A área construída de 65,38m² e o terreno de 200,02m² oferecem um bom potencial para reformas e valorização.

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Extremoz/RN para confirmar o potencial de revenda ou locação.
  • Custos de Reforma: Orçar reformas necessárias para adequar o imóvel às demandas do mercado, visando maximizar o retorno sobre o investimento.
  • Estratégia de Lances: Definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e nos custos de reforma, e estar preparado para ofertar na segunda praça, se disponível e vantajoso.
  • Potencial de Locação: Avaliar a viabilidade de locação após a aquisição, considerando a demanda por imóveis na região.

A matrícula 21091 do 1º Ofício de Extremoz é um ponto crucial para a análise jurídica e de documentação do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Extremoz/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (LB Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Extremoz, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Extremoz oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Extremoz.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 125.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Extremoz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Extremoz no edital oficial. Imóveis de leilão em Extremoz geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Extremoz em Extremoz/RN. A região de Extremoz possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Extremoz. Confira outros imóveis em leilão em Extremoz.
Para participar de leilões de imóveis em Extremoz/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Extremoz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Extremoz.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Extremoz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Extremoz está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Extremoz.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Extremoz depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Extremoz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Extremoz/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Extremoz para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Extremoz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Extremoz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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