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Casa com 2 quartos em Horizonte - CE , Catole , Horizonte - CE

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

72.3m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade Imperdível em apartamentos leilão em Horizonte-CE!
Esta casa com 2 quartos, localizada no bairro Catolé, oferece uma excelente área construída de 72,30m² em um terreno de 135m². Ideal para quem busca conforto e praticidade. A proximidade com o centro e a infraestrutura local tornam este imóvel uma escolha inteligente para investimento ou moradia. Não perca a chance de adquirir seu novo lar com condições especiais de pagamento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 87.704,00
2ª Praça Encerrado
Data: 09/12/2025 10:00
Valor: R$ 118.898,57
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização no mercado imobiliário de apartamentos leilão em Horizonte-CE. A avaliação de R$ 160.000,00 e o valor mínimo de venda na 1ª praça de R$ 162.224,62 indicam um potencial de aquisição abaixo do valor de mercado, especialmente se considerarmos a área construída e do terreno.

Estratégia de Aquisição:

  • Praça Ideal: A segunda praça, com valor mínimo de R$ 118.898,57, apresenta um desconto significativo em relação à avaliação e ao lance inicial. Recomendo aguardar esta praça para maximizar o retorno sobre o investimento.
  • Análise de Mercado: Antes do leilão, realize uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Catolé e Horizonte-CE para confirmar o valor de mercado e o potencial de revenda ou locação.
  • Custos Adicionais: Considere os custos de condomínio (responsabilidade do comprador) e tributos, além de possíveis reformas ou atualizações necessárias para otimizar o imóvel para venda ou locação.
  • Condições de Pagamento: O imóvel aceita recursos próprios e FGTS, o que pode facilitar a aquisição para um público maior. Verifique as condições específicas para utilização do FGTS.

Plano de Ação Pós-Aquisição:

Após a aquisição na segunda praça, o foco deve ser em:

  1. Avaliação Detalhada: Realizar uma vistoria completa para identificar necessidades de reforma.
  2. Reformas Estratégicas: Priorizar melhorias que agreguem valor, como modernização de banheiros e cozinha, pintura e pequenos reparos estruturais.
  3. Marketing e Venda/Locação: Definir a estratégia de saída (venda ou locação) e criar um plano de marketing eficaz, utilizando fotos de alta qualidade e destacando os pontos fortes do imóvel e da região.

Este imóvel, com 2 quartos e boa área, tem grande po...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 87.704,00 e da 2ª praça é de R$ 118.898,57. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Catole em Horizonte/CE. A região de Catole possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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