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Casa com 2 quartos em Iacu, Bahia , Ceramica , Iacu - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

76m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão em Iacu, Bahia!
Esta casa oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem, e uma área construída de 76m² em um terreno de 81m². Localizada na Rua do Hospital, nº 11, no bairro Cerâmica, CEP 46860-000. Ideal para quem busca tranquilidade e praticidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 54.997,19
2ª Praça Encerrado
Data: 28/11/2025 10:00
Valor: R$ 143.217,46
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Iacu, Bahia, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, a casa possui uma área construída de 76m² e um terreno de 81m², o que sugere um bom espaço para futuras reformas ou ampliações.

Considerando que o valor de avaliação e o lance mínimo para o 1º leilão são de R$ 95.000,00, e o valor para o 2º leilão é de R$ 143.217,46, a estratégia ideal seria aguardar o 2º leilão para tentar adquirir o imóvel por um valor mais vantajoso, caso não haja lances significativos no primeiro. No entanto, é crucial monitorar a participação no 1º leilão, pois se o valor de arrematação for próximo ao de avaliação, pode ser uma boa oportunidade de compra.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Iacu para entender o potencial de revenda ou locação.
  • Custos de Reforma: Orçar possíveis reformas ou melhorias, especialmente na área de serviço e cozinha, para aumentar o valor de mercado.
  • Documentação: Verificar a matrícula do imóvel e o edital para garantir que não há pendências ou ônus que possam impactar o investimento.
  • Pagamento: Como o pagamento é exclusivamente à vista com recursos próprios, é fundamental ter o capital disponível ou planejar a aquisição com antecedência.
  • Potencial de Valorização: A localização em Iacu, Bahia, pode oferecer um bom potencial de valorização a médio e longo prazo, especialmente se a região apresentar desenvolvimento.

A aquisição deste imóvel pode ser uma excelente porta de entrada para o mercado imobiliário na Bahia, com um investimento inicial relativamente baixo e potencial de retorno significativo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Iacu/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Iacu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Iacu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Iacu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 54.997,19 e da 2ª praça é de R$ 143.217,46. Para arrematar imóveis em leilão em Iacu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Iacu no edital oficial. Imóveis de leilão em Iacu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Ceramica em Iacu/BA. A região de Ceramica possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Iacu. Confira outros imóveis em leilão em Iacu.
Para participar de leilões de imóveis em Iacu/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Iacu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Iacu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Iacu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Iacu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Iacu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Iacu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Iacu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Iacu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Iacu/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Iacu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Iacu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Iacu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Iacu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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