Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 69,82m² construída, desocupada
Loteamento Sao Jose, Iacu - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 102.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ARISTÓTELIS ALVES DA SILVA, N. 7A LOTEAMENTO SAO JOSE - QD I, LOTEAMENTO SAO JOSE - CEP: 46860-000, IACU - BAHIA
Área:
69.82m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Excelente casa residencial com 2 quartos e 2 banheiros, área construída de 69,82m² em terreno de 145,12m². Ideal para famílias pequenas que buscam conforto e praticidade. A propriedade conta com sala e cozinha integradas, proporcionando um ambiente funcional.
Localizada em Loteamento São José, a casa oferece potencial para valorização, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 102.000,00 e o lance inicial igual a este valor.
O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS, facilitando a aquisição.
Ótima oportunidade para investidores que buscam imóveis com liquidez e possibilidade de reforma para valorização futura.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 102.000,00 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 98.727,20 |
-3%
Economia de
R$ 3.272,80
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -17.760,00 (-17.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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