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Casa com 2 quartos em Itapeva - SP , Jardim Bela Vista , Itapeva - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

69.78m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em leilão em Itapeva!
Esta casa de 2 quartos no Jardim Bela Vista oferece um excelente potencial para investimento ou moradia. Com área privativa de 69,78m² e terreno de 125,00m², o imóvel está bem localizado e pronto para receber sua atenção. A proximidade com o centro e a infraestrutura da região tornam esta propriedade ainda mais atrativa. Não perca a chance de adquirir seu imóvel em condições especiais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 101.230,82
2ª Praça Encerrado
Data: 05/12/2025 10:00
Valor: R$ 141.427,17
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Itapeva, com 2 quartos e área construída de 69,78m² em um terreno de 125,00m², apresenta-se como uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 185.000,00 e o valor mínimo de venda na 1ª praça. A forma de pagamento é exclusivamente à vista, o que pode ser um fator limitante para alguns compradores, mas também pode indicar uma negociação mais rápida.

Análise e Plano de Ação:

  • Avaliação e Praça: A avaliação de R$ 185.000,00 e o lance inicial na primeira praça são idênticos. Isso sugere que o vendedor não está oferecendo um desconto inicial significativo. A segunda praça, com valor mínimo de R$ 141.427,17, representa uma redução considerável (aproximadamente 23,5%), tornando-a mais atrativa para quem busca um preço menor. Recomendo aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de economia, a menos que haja forte concorrência na primeira.
  • Custos Adicionais: É crucial considerar os custos de condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador. Embora não especificados, é fundamental pesquisar os valores médios na região para ter uma estimativa completa do investimento.
  • Potencial de Valorização: A localização no Jardim Bela Vista, em Itapeva, deve ser investigada quanto ao desenvolvimento urbano e potencial de valorização. Pesquisar sobre a infraestrutura local, acesso a serviços e planos de desenvolvimento da cidade pode fornecer insights valiosos.
  • Reforma e Adaptação: A descrição indica "2 Quartos, Wc, Sala, Cozinha.". É importante verificar o estado de conservação do imóvel. Se houver necessidade de reformas, o custo deve ser adicionado ao lance final para calcular o investimento total. Um plano de reforma bem elaborado pode aumentar significativamente o valor de mercado do imóvel.
  • Mercado Imobiliário Local: Realizar uma pesquisa de mercado comparat...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Itapeva/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Itapeva, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itapeva oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itapeva.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 101.230,82 e da 2ª praça é de R$ 141.427,17. Para arrematar imóveis em leilão em Itapeva, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itapeva no edital oficial. Imóveis de leilão em Itapeva geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Bela Vista em Itapeva/SP. A região de Jardim Bela Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itapeva. Confira outros imóveis em leilão em Itapeva.
Para participar de leilões de imóveis em Itapeva/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Itapeva constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Itapeva.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itapeva, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Itapeva, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itapeva tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Itapeva.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itapeva depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itapeva permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itapeva/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itapeva para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itapeva incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Itapeva oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itapeva. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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