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Casa com 2 Quartos em Jataúba-PE , Lot Santo Antonio , Jataúba - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

68.7m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilão em Jataúba-PE!
Esta casa de 2 quartos oferece uma excelente base para quem busca um lar ou um investimento promissor na região. Com área construída de 68,70m² e terreno de 124,98m², o imóvel dispõe de 2 quartos, área de serviço, Wc, 2 salas e cozinha. Localizada no Loteamento Santo Antônio, a propriedade está em uma área em desenvolvimento, com potencial de valorização.
A proximidade com o centro de Jataúba e a infraestrutura local tornam esta casa uma escolha estratégica.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 47.413,36
2ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 10:00
Valor: R$ 110.433,63
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio com propriedades residenciais em Pernambuco. A localização em leilão em Jataúba, embora não seja um grande centro urbano, oferece um custo de vida mais acessível e potencial de crescimento imobiliário.

Análise de Investimento:

  • Praça de Leilão: O imóvel está em leilão único, com duas praças. A primeira praça tem um valor mínimo de venda de R$ 95.053,49 e a segunda praça, R$ 110.433,63. A avaliação do imóvel é de R$ 91.000,00. Recomenda-se aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel por um valor mais próximo da avaliação, caso não haja lances na primeira praça. No entanto, é crucial monitorar os lances na primeira praça, pois se houver interesse significativo, o valor pode subir.
  • Custo de Aquisição: O lance inicial na primeira praça é de R$ 95.053,49. Considerando o valor de avaliação de R$ 91.000,00, o lance inicial é ligeiramente superior. A estratégia seria tentar arrematar o imóvel na primeira praça, se o valor estiver abaixo de R$ 100.000,00, ou aguardar a segunda praça, com o risco de o valor aumentar.
  • Potencial de Valorização: Jataúba é uma cidade com potencial de desenvolvimento. Investir em imóveis residenciais nesta localidade pode gerar bons retornos a médio e longo prazo, especialmente se a região continuar a se expandir e atrair novos moradores.
  • Reforma e Rentabilidade: O imóvel possui 2 quartos, o que o torna atraente para locação. Uma reforma estratégica, focando em modernizar os ambientes e garantir a funcionalidade, pode aumentar significativamente o valor de aluguel. Estima-se que, após uma reforma bem executada, o imóvel possa ser alugado por um valor entre R$ 700 a R$ 900 mensais, dependendo do acabamento e da demanda local.
  • Custos Adicionais: É importante considerar os custos de condomíni...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jataúba/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Jataúba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jataúba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jataúba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 47.413,36 e da 2ª praça é de R$ 110.433,63. Para arrematar imóveis em leilão em Jataúba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jataúba no edital oficial. Imóveis de leilão em Jataúba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Lot Santo Antonio em Jataúba/PE. A região de Lot Santo Antonio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jataúba. Confira outros imóveis em leilão em Jataúba.
Para participar de leilões de imóveis em Jataúba/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jataúba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jataúba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jataúba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jataúba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jataúba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jataúba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jataúba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jataúba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jataúba/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jataúba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jataúba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jataúba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jataúba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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