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Casa com 2 Quartos em Lagoa do Carro - PE , Lagoa Do Carro , Lagoa Do Carro - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

58.74m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Imperdível!
Esta casa em leilão de imóveis em Lagoa Do Carro, PE, oferece 2 quartos, área de serviço, WC, sala, cozinha e terraço, ideal para quem busca praticidade e conforto. Com área total e privativa de 58,74m² e um terreno de 128m², há espaço para futuras expansões ou lazer. A localização privilegiada na Rua Projetada 01, Lote 58, Quadra C, facilita o acesso e a vida cotidiana. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições facilitadas!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 54.399,76
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Lagoa Do Carro, PE, apresenta um valor de avaliação de R$ 112.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 63.999,72, representando um desconto significativo de 42,86%. A casa possui 2 quartos, área construída de 58,74m² e um terreno de 128m², com matrícula nº 515 e inscrição imobiliária nº 01011140048001. A situação de 'Em tratamento' para averbação dos leilões negativos sugere que a documentação está sendo regularizada, o que pode ser um ponto de atenção.

Plano de Ação para Investidor:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Lagoa do Carro-PE. Comparar preços de venda e locação para determinar o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Avaliação de Custos de Reforma: Embora a descrição mencione 2 quartos, área de serviço, WC, sala, cozinha e terraço, é crucial verificar o estado de conservação e estimar os custos de eventuais reformas ou modernizações necessárias para otimizar o valor de mercado ou locatício.
  • Estratégia de Aquisição: Dado o desconto expressivo, a aquisição à vista com recursos próprios seria a mais vantajosa, maximizando a economia. Caso o FGTS seja utilizado, é fundamental verificar as condições específicas e o enquadramento, conforme mencionado na descrição.
  • Potencial de Valorização: Investigar planos de desenvolvimento urbano ou infraestrutura na região de Lagoa do Carro que possam impulsionar a valorização do imóvel a médio e longo prazo.
  • Gestão de Despesas: Estar ciente das responsabilidades com condomínio (até 10% do valor de avaliação) e tributos, que são de responsabilidade do comprador. Planejar o fluxo de caixa para cobrir essas despesas adicionais.

Considerando o valor atrativo e o potencial de valorização, este imóvel pode ser uma excelente oportunidade para quem busca diversificar seu portfóli...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Lagoa Do Carro/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Lagoa Do Carro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Lagoa Do Carro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Lagoa Do Carro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 54.399,76. Para arrematar imóveis em leilão em Lagoa Do Carro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Lagoa Do Carro no edital oficial. Imóveis de leilão em Lagoa Do Carro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Lagoa Do Carro em Lagoa Do Carro/PE. A região de Lagoa Do Carro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Lagoa Do Carro. Confira outros imóveis em leilão em Lagoa Do Carro.
Para participar de leilões de imóveis em Lagoa Do Carro/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Lagoa Do Carro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Lagoa Do Carro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Lagoa Do Carro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Lagoa Do Carro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Lagoa Do Carro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Lagoa Do Carro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Lagoa Do Carro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Lagoa Do Carro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Lagoa Do Carro/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Lagoa Do Carro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Lagoa Do Carro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Lagoa Do Carro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Lagoa Do Carro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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