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Casa com 2 Quartos em Lagoa Grande , Lagoa Grande , Pocoes - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

63m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em Poções-BA!
Este imóvel de 2 quartos em Lagoa Grande oferece uma excelente base para quem busca um lar ou investimento. Com área construída de 63m² e terreno de 144,96m², há espaço para personalização e ampliação. A localização em Poções, Bahia, é promissora para o desenvolvimento regional. A proximidade com comodidades e a possibilidade de uso de FGTS tornam esta oferta ainda mais atrativa. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com valor de avaliação competitivo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 52.843,66
2ª Praça Encerrado
Data: 21/10/2025 10:00
Valor: R$ 91.070,24
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Poções-BA, com 2 quartos e área construída de 63m², apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 100.000,00 e o valor mínimo de venda na primeira praça também em R$ 100.000,00. A segunda praça oferece um valor ligeiramente menor, R$ 91.070,24, o que pode ser uma estratégia a considerar caso o imóvel não seja arrematado na primeira oportunidade.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Lagoa Grande e Poções. Comparar preços de venda recentes e o valor de avaliação fornecido é um bom ponto de partida.
  • Avaliação da Segunda Praça: Dado que o valor mínimo da segunda praça é inferior ao da primeira, pode ser vantajoso aguardar esta fase para potencialmente adquirir o imóvel por um preço mais acessível. No entanto, é importante estar ciente de que a concorrência pode aumentar.
  • Custos Adicionais: O edital menciona que condomínio e tributos são responsabilidade do comprador. É fundamental orçar esses custos adicionais para ter uma visão completa do investimento total.
  • Potencial de Valorização: Pesquisar sobre o desenvolvimento urbano e econômico de Poções pode indicar um potencial de valorização futura do imóvel, tornando-o um bom investimento a longo prazo.
  • Utilização de FGTS: A possibilidade de utilizar o FGTS é um grande atrativo. Certifique-se de entender todas as condições e requisitos para essa modalidade de pagamento.

Cronograma de Leilão:

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pocoes/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Pocoes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pocoes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pocoes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 52.843,66 e da 2ª praça é de R$ 91.070,24. Para arrematar imóveis em leilão em Pocoes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pocoes no edital oficial. Imóveis de leilão em Pocoes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Lagoa Grande em Pocoes/BA. A região de Lagoa Grande possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pocoes. Confira outros imóveis em leilão em Pocoes.
Para participar de leilões de imóveis em Pocoes/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pocoes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pocoes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pocoes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pocoes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pocoes tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Pocoes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pocoes depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pocoes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pocoes/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pocoes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pocoes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pocoes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pocoes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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PraçaDataValor Mínimo
1ª Praça14/10/2025 - 10h00R$ 100.000,00
2ª Praça21/10/2025 - 10h00R$ 91.070,24