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Casa com 2 quartos em Mamanguape/PB , Gurguri , Mamanguape - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Mamanguape/PB!
Adquira esta casa com 102,15m² de área construída e um terreno de 206,72m². Ideal para quem busca espaço e tranquilidade.

Com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, este imóvel oferece o conforto necessário para sua família.

Aproveite as condições especiais de pagamento, incluindo à vista, FGTS ou financiamento SBPE.

Não perca esta chance de investir em um imóvel com grande potencial!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/12/2025 10:00
Valor: R$ 102.286,40
2ª Praça Encerrado
Data: 16/12/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Mamanguape/PB, com 2 quartos e 206,72m² de terreno, apresenta um bom potencial para investimento, especialmente se o objetivo for revenda ou locação após uma reforma estratégica. A área construída de 102,15m² é um bom ponto de partida.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: 10/12/2025 às 10:00. Lance mínimo: R$ 102.286,40.
  • 2ª Praça: 16/12/2025 às 10:00. O valor para a segunda praça não está explícito, mas geralmente é inferior ao da primeira, o que pode representar uma oportunidade de compra com maior desconto.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o leilão está aberto para lances e a avaliação é de R$ 170.477,34, o lance inicial de R$ 102.286,40 representa um desconto significativo. Minha recomendação seria:

  1. Analisar o Edital Completo: Antes de qualquer lance, é crucial ler o edital na íntegra, especialmente os itens 4.6.4 e as condições de pagamento. Verificar se há débitos de condomínio ou IPTU pendentes e quem é o responsável por quitá-los (neste caso, o adquirente).
  2. Visitar o Imóvel (se possível): Embora o edital mencione que os imóveis são vendidos no estado em que se encontram, uma visita (mesmo que externa) pode dar uma ideia do estado de conservação e do entorno.
  3. Planejar a Reforma: Com base na descrição, o imóvel parece necessitar de algumas atualizações. Um orçamento para reformas seria essencial. Focar em melhorias que agreguem valor, como modernização de banheiros e cozinha, e pintura.
  4. Definir o Lance: Com base no valor de avaliação, no lance mínimo da primeira praça e no orçamento de reforma, definir um valor máximo de lance que garanta uma margem de lucro razoável. Se o objetivo for locação, o valor do aluguel potencial na região deve ser pesquisado. Se for revenda, o valor de mercado de imóveis similares na área é fu...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mamanguape/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (HD Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Mamanguape, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mamanguape oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mamanguape.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 102.286,40. Para arrematar imóveis em leilão em Mamanguape, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mamanguape no edital oficial. Imóveis de leilão em Mamanguape geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Gurguri em Mamanguape/PB. A região de Gurguri possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mamanguape. Confira outros imóveis em leilão em Mamanguape.
Para participar de leilões de imóveis em Mamanguape/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mamanguape constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mamanguape.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mamanguape, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mamanguape, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mamanguape está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mamanguape.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mamanguape depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mamanguape permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mamanguape/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mamanguape para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mamanguape incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mamanguape oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mamanguape. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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