Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Matozinhos/MG Ver leilões no bairro Matozinhos
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 2 quartos em Matozinhos/MG , Matozinhos , Matozinhos - MG

Ver mais imóveis de leilão em Matozinhos
Este imóvel está sendo leiloado por Moraes Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

123m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Matozinhos/MG!
Esta casa oferece 49,98 m² de área construída em um terreno amplo de 123 m². Com 2 quartos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, é ideal para quem busca conforto e praticidade.
Localizada em uma região promissora, esta é uma excelente oportunidade para investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 10:00
Valor: R$ 145.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/11/2025 10:00
Valor: R$ 155.380,63
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Matozinhos" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">apartamentos leilão em Matozinhos/MG apresenta um lance inicial de R$145.000,00 e uma avaliação de R$145.000,00. A primeira praça ocorre em 03/11/2025 com lance inicial de R$145.000,00 e a segunda praça em 10/11/2025 com lance inicial de R$155.380,63. Dado que a avaliação e o lance inicial da primeira praça são os mesmos, e a segunda praça tem um valor superior, a estratégia mais prudente seria aguardar a primeira praça para tentar adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, caso não haja lances superiores. Se houver disputa na primeira praça, pode-se considerar a segunda praça, mas é crucial analisar o mercado local para garantir que o valor final não ultrapasse o valor de mercado real do imóvel.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Antes de dar qualquer lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Matozinhos/MG. Verifique os preços de venda e aluguel para determinar o valor de mercado real e o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Visita ao Imóvel (se possível): Caso haja oportunidade de visitar o imóvel, mesmo que ocupado, para avaliar seu estado de conservação, estrutura e localização.
  • Estratégia de Lance: Defina um valor máximo que você estaria disposto a pagar, considerando a avaliação, o lance inicial e o potencial de valorização. Se o lance inicial da primeira praça for R$145.000,00, considere ofertar um valor ligeiramente acima, caso haja disputa, mas sempre respeitando seu limite máximo.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir nos seus cálculos os custos com impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e a comissão do leiloeiro (5% neste caso).
  • Praça Ideal: A primeira praça (03/11/2025) é a mais atrativa pelo lance inicial ser igual à avaliação. Se o objetivo é maximizar o lucro, pode ser interessante tentar adquirir pelo menor valor possível. Se a intenção for...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Matozinhos/MG

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Matozinhos/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Moraes Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Matozinhos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Matozinhos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Matozinhos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 145.000,00 e da 2ª praça é de R$ 155.380,63. Para arrematar imóveis em leilão em Matozinhos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Matozinhos no edital oficial. Imóveis de leilão em Matozinhos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Matozinhos em Matozinhos/MG. A região de Matozinhos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Matozinhos. Confira outros imóveis em leilão em Matozinhos.
Para participar de leilões de imóveis em Matozinhos/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Matozinhos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Matozinhos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Matozinhos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Matozinhos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Matozinhos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Matozinhos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Matozinhos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Matozinhos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Matozinhos/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Matozinhos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Matozinhos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Matozinhos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Matozinhos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita