Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Mogi Guaçu/SP Ver leilões no bairro Jardim Araucaria
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 2 quartos em Mogi Guaçu , Jardim Araucaria , Mogi Guaçu - SP

Ver mais imóveis de leilão em Mogi Guaçu
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

44.98m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade imperdível em leilão de imóveis em Mogi Guaçu! Esta casa com 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço e banheiro oferece um excelente potencial para investimento ou moradia. Localizada no Jardim Araucária, a propriedade conta com uma área construída de 44,98m² e um terreno de 160,00m², proporcionando espaço e conforto. A proximidade com a antiga Rua 4 e a inscrição imobiliária ICNE230101001 indicam uma área consolidada na cidade. Não perca a chance de adquirir este imóvel com valor de avaliação de R$ 135.000,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/12/2025 10:00
Valor: R$ 135.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/12/2025 10:00
Valor: R$ 93.407,06
Economia: R$ 41.592,94
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Mogi Guaçu, com 2 quartos e área construída de 44,98m² em um terreno de 160,00m², apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização ou para quem deseja adquirir a casa própria com um valor de avaliação de R$ 135.000,00. A localização no Jardim Araucária, com endereço na Rua Jose Correia dos Santos, nº 190, LT30 QD J, é um ponto a ser considerado para futuras valorizações.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O valor mínimo de venda é de R$ 135.000,00, correspondendo ao valor de avaliação. Esta praça, que ocorre em 12/12/2025, é ideal para quem deseja adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, sem concorrência de lances inferiores.
  • 2ª Praça: Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, o valor mínimo de venda cai para R$ 93.407,06 em 18/12/2025. Esta é uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel com um desconto significativo, representando uma margem de lucro potencial maior em caso de revenda. A diferença de quase 31% entre as praças sugere uma estratégia de aguardar a segunda praça para maximizar o retorno sobre o investimento.

Estratégia de Investimento:

Considerando o valor de avaliação e o desconto oferecido na segunda praça, a estratégia mais recomendada seria aguardar a segunda praça para realizar a oferta. Com um lance de R$ 93.407,06, o investidor pode adquirir o imóvel com uma margem considerável para reformas e posterior revenda ou locação. É fundamental realizar uma pesquisa de mercado na região para determinar o valor de venda ou locação após a aquisição.

Observações Adicionais:

  • O imóvel permite utilização de FGTS, o que pode facilitar a aquisição para compradores que se enquadram nas regras.
  • As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no cálculo do investimento total.

    • Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Mogi Guaçu/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mogi Guaçu/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Mogi Guaçu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mogi Guaçu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mogi Guaçu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 135.000,00 e da 2ª praça é de R$ 93.407,06. Para arrematar imóveis em leilão em Mogi Guaçu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mogi Guaçu no edital oficial. Imóveis de leilão em Mogi Guaçu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Araucaria em Mogi Guaçu/SP. A região de Jardim Araucaria possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mogi Guaçu. Confira outros imóveis em leilão em Mogi Guaçu.
Para participar de leilões de imóveis em Mogi Guaçu/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mogi Guaçu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mogi Guaçu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mogi Guaçu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mogi Guaçu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mogi Guaçu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mogi Guaçu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mogi Guaçu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mogi Guaçu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mogi Guaçu/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mogi Guaçu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mogi Guaçu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mogi Guaçu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mogi Guaçu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita